Shirley
2021-06-21
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西班牙购房移民是目前比较火热的欧洲购房移民项目，也是低门槛快速移民西班牙的途径之一。 办理这类移民，申请要求也非常简单： 1.主申请人必须年满18周岁； 2.购买至少50万欧元的当地房产； 3.无犯罪记录。 办理西班牙购房移民，主申请人一人办理，全家三代可以一起或西班牙移民身份。 西班牙购房移民审批速度快，整体办理周期大约4~6个月，没有语言、学历等要求。 西班牙购房移民推出至今，已经有8年时间，这个项目非常成熟，并且有西班牙政府背书，可以放心办理。
Jane
2021-02-24
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西班牙不是主流的传统移民国家，所以移民项目相对比较少，目前市面上比较多人办理的是西办法购房投资移民，2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门； 2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。 申请条件如下： 1.主申请人必须年满18周岁； 2.购买至少50万欧元的当地房产 ； 3.无犯罪记录。 如果要入籍的话，则需要满足： 1.连续合法居住10年，每年住满半年； 2.通过西班牙语入籍考试（西班牙语）； 3.在西班牙无犯罪记录。
Yanli
2020-08-18
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西班牙素有“旅游王国”之称，宫殿、城堡、教堂等人文景观引人入胜，全境大部分城市属于地中海气候，四季宜人。在这个充满热情与活力的国度生活应该是一件很幸福的事情。 移民西班牙好不好？在彭博新闻发布的2019年世界上最健康的国家的最新名单中，西班牙排名第一，健康状况为92.75，这说明西班牙的环境优势是其他国家无法比拟的。 作为欧盟的中等发达国家，西班牙的生活成本与英国和德国比较显得相当实惠，这也是为什么有越来越多英国人和北欧人士选择移居西班牙的原因之一。西班牙权威部门的统计数据显示，西班牙人均月工资为2995欧元，人均年奖金为3600欧元，平均年薪为5.8万欧元。 免费的公立教育，一流的医疗水平。西班牙的公立教育是免费，包括公立大学本科和博士阶段，西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
Yanli
2020-08-11
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当购买西班牙房产时，通常要支付10%的购房费用，这比其他许多欧盟国家要高。新房费用略高于二手房的费用，具体的要看购房类型。 1.新房：要交增值税(IVA) ，不同的房子税不同，政府资助的官方保障性住宅 (VIVIENDACION PROTECCIONOFICIAL)4%；一般住宅10%；住宅带有的车库: 和房子一起购买时要加增值税（IVA） 10%；单独卖的车库加增值税 IVA 21%。 2.二手住宅：转让税10%，因地点不同可能会有上下浮动。 3.多子女家庭买房：多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠。 其他费用： 1.如果有银行贷款，则另交一份税。 2.公证费。如果有贷款，需做两份公证，一份买卖公证，另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖成交金额计算。 3.房产登记费。具体金额要根据买卖成交金额。 4.手续费。由于在公证书签署后还有一系列的手续要办：到税务局交税，到房产登记局过户，公证书登记并交税，到大区政府办理相关手续等。 大部分的税款由买方支付，除了土地税和销售代理费。除此之外，还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。
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