马耳他移民

传统欧洲大国身份难拿？试试欧洲小国，买房就能移民！

小布丁 2021-04-12 1869 人阅读

收藏管理分享到微信

微信扫一扫

欧洲国家向来以舒适的生活环境、良好的社会治安、全面的公共福利、优质的教育资源、全面完善的养老、医疗体系诸多优势等吸引了大量的外国移民者。

不过，在咨询办理移民的过程中，很多人发现，像英国、德国、法国、意大利等欧洲第一梯队国家的移民门槛普遍比较高，申请条件严苛，或资金不菲，不一定能达到要求，但是像希腊、葡萄牙、西班牙、土耳其、黑山、塞浦路斯、马耳他等一些欧洲小众国家，对申请人的要求相对较低，包括一些"投资移民"项目，因为投资金额相对较低，审批速度快，成为不少向往高质量生活的国人移民首选。

2020年《中国国际移民报告》显示，截至2019年，全球国际移民已经达到2.72亿人，欧洲一共接收了8,200多万移民，约占全球总移民人数的30%。

我们知道，欧洲有些国家是欧盟成员国，如果申请人办理的是欧盟身份，满足条件可以获得多个成员国的便利。

英国正式退出欧盟以后，欧盟现在一共有27个成员国，如果申请人获得的是欧盟国家护照，则意味着可以获得二十多个国家福利待遇。如果申请移民的恰好还是申根国家，那么持有这个国家的永居身份还能享受申根国签证政策。

欧盟是全球经济最发达的地区之一，欧盟的诞生使欧洲的商品、劳务、人员、资本实现了自由流通。拿到欧盟任一成员国居民身份，可以在欧盟国家自由出入和享受部分福利待遇，比如学费、医疗等，比非欧盟成员国身份更有优势。

2003年欧盟理事会颁布的“关于第三国长期居留人员的理事会指令”指出，成员国可以给满足一定条件的非欧盟第三国成员发放欧盟永居。

拥有欧盟永居身份可以自由出入、居住、学习、工作和生活在其它欧盟国家，给移民提供了极大的便利。

需要注意的是，获得欧盟国家的移民身份，拿永居和护照享有的权利和福利待遇略有不同。

欧盟国家对长期居住在欧盟的外国公民，为方便其在欧洲各个国家自由流动和进行对欧盟有益的经济活动，专门设计了不局限于某个单一成员国永久居留权的欧盟永久居留卡。如果拿的是欧盟永居身份，享有的权利包括：有权到其他欧盟国家自由定居、工作、经商、学习，可以到任何欧盟国家学习，享受欧盟国家本国公民的学费待遇，无需缴纳国际留学生标准的学费。

如果拿的是欧盟护照，也就是成为了这个国家的公民，那可以享有该国公民可以享受的所有权利。包括不仅限于享有自由居住权：持有欧盟护照的公民享有在欧盟27个成员国的领土内自由迁移和居住的权利；

自由通行：任一欧盟公民不论何种国籍都可以在不受边境检查的情况下跨越欧盟内部边界。欧盟成员国内自由通行，无需任何护照盖章；

自由工作：欧盟公民可以在其它欧盟国家找工作，不需要另外申请工作许可签证；

自由上学：欧盟公民的孩子可以在任一欧盟国家上学，从小学到大学，都享有与该国公民一样的入学条件；

成为欧盟公民还能享有欧盟同等医疗福利，可以获得一张欧洲医保卡。持欧洲医保卡在任一欧盟成员国临时逗留期间需要获得医疗救治，都可以获得和当地投保公民同等待遇的医疗关怀。

此外，还有一种是国别永居，是指移民家庭成员在该国拥有永久居留权。欧盟成员国根据该国外国人居留法或移民法规定的条件，授予符合法定条件的欧盟外国家公民以该国永久居民的身份，永居持有者可以在签发国永久居留。如果签发永居身份的欧盟成员国同时还是申根成员国，则持有该国的永居身份可以自由通行其它申根成员国商旅（6个月内在其它申根成员国停留不超过3个月），但一般情况下没有在其它申根国或欧盟国家自由定居、工作、学习、经商等权利。

不同于美、加、澳、新等传统移民国家多元化的移民政策，申请门槛较低的欧洲移民项目主要是以购房投资为主，比如希腊、西班牙、葡萄牙等欧洲国家的购房移民政策就受到很多国际投资者的追捧，成为推行购房移民政策的主流国家。

和传统拿身份的移民不一样，欧洲购房移民不再只是单一地拿身份，还具有投资属性，在海外置业盛行的时代，“移民投资”选项正在受到越来越多高净值人士的欢迎和选择。

有些欧盟国家也推出了投资移民项目，比如希腊、葡萄牙、西班牙等国家都是欧盟国家和申根国家，也都有购房移民项目，买房就能获得移民身份！

欧洲热门移民项目推荐↓↓↓

一、希腊购房移民

众多欧洲购房移民项目中，希腊购房移民的性价比非常高，只需要在希腊购买25万欧元的房子，就能获得获得希腊永居身份。

2013年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日，希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊永久居留身份。真正实现一人投资，三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍（住满七年）。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。

申请条件

1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）

3. 无语言、经商经验和资金来源要求

4. 无犯罪记录

续签：持有房产，每5年换签一次

入籍：住满7年即可入籍

二、葡萄牙购房移民

葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），是政府于2012年10月8日颁布，2015年6月、9月份分别再次修正，投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即有资格申请移民。

申请要求：

1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民

2. 随行家庭成员包括：合法配偶，18周岁以下子女，18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）

3. 购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）

4. 无犯罪记录

5. 购买健康保险

三、西班牙购房移民

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门；2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。