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中国香港移民

投资香港房产有什么优势?

发布于2020-02-15 298 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Kiki(首席移民顾问)
    继续提问
    香港地处中国华南地区,是全球第三大金融中心,重要的国际金融贸易,航运中心和国际创新科技中心,是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一,当然香港的房价高居世界最贵行列。 香港房价虽然高,但是投资香港房产依然具有很多优势。首先,投资香港房产的收益比较高,租金收益率大概在4%-5%之间,而内地一线城市租金收益率还不到2%;其次,香港租房市场发达,租客质素高,极少拖欠租金、破坏房屋的现象。房屋出租容易,空置期短、空置率极低;再者,如果用房价收入倍数来衡量住房合理程度,内地大部分一线城市房价基本上超过平均收入的20倍,较香港更为严重,凸显香港房地产的投资价值;最后,香港优越的基础设施、健全的法律制度、良好的治安环境和国际一流的教育资源,也吸引了内地很多富有阶层投资移民香港、在香港购房置业,在房产投资获利的同时,成为了香港的永久居民,多了一个身份,多了一份保障。还有香港永久居民,可以免签世界上一百多个国家,投资生意自由往来,有力体现了香港身份的含金量。
    2020-02-17
  • 香港优才计划虽需要提前拿到香港公司聘请吗?
    Tim
    2023-02-03 2321 人阅读

    按照香港优才的政策规定申请人无需提前拿到香港公司聘请,但需要准备500字赴港计划书,计划书要主次分明,逻辑结构清晰,最大化突出自己的专业能力和优势,是优才申请很重要的一个环节。 香港优秀人才入境计划俗称“香港优才”,于2006年公布并正式实施,旨在吸引高技术人才或优才到香港定居,借以提升香港在全球市场的竞争力,无需投资,无风险,无须在来港定居前先获得本地雇主聘任。申请人在符合基本要求的前提下,根据“综合计分制”或“成就计分制”其中一套获取分数。 申请条件: 1.申请人年满18周岁; 2. 无犯罪记录; 3. 单人20万人民币以上的资产证明;家庭30万人民币以上的资产证明; 4. 申请人需选择综合计分制或成就计分制中的一项来获得合格分数; 1) 综合计分制:最高245分,最低及格分数80分(根据申请人年龄、学历和工作经历等方面进行打分); 2) 成就计分制:须符合以下两项要求中的一项即可获得满分225分,不符合者则无法提交申请: A. 申请人曾获得杰出成就奖(如奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项); B. 申请人能够证明其工作得到同业肯定,或对其业界的发展有重大贡献(例如获业内颁发的终身成就奖) 。 根据往年的获批情况综合来看,18-39岁年龄区间占了申请者的大头,科技与金融也是当仁不让的最热门领域。但是综合计分制中只要达到及格分数,对申请结果就并不会有太大影响,120分以下和120分以上可以说是五五开。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 2023年香港优才申请的评核范畴有哪些?
    Shirley
    2023-01-30 2401 人阅读

    香港优秀人才入境计划俗称“香港优才”,于2006年公布并正式实施,旨在吸引高技术人才或优才到香港定居,借以提升香港在全球市场的竞争力,无需投资,无风险,无须在来港定居前先获得雇主聘任。 基本申请要求: 1.申请人年满18周岁; 2. 无犯罪记录; 3. 单人20万人民币以上的资产证明;家庭30万人民币以上的资产证明; 4. 申请人需选择综合计分制或成就计分制中的一项来获得合格分数。 优秀人才入境计划不限行业,目前配额没有限制,欢迎还未在港获聘用的高技术人才或优才来港工作及定居,设有以下两套计分制度—— 综合计分制适用于高技术人才或优才。评核范畴:年龄、学历/专业资格、工作经验、语文能力、家庭背景,评估个人资历达到最低分80分的要求,才可以提交申请。 成就计分制适用于拥有杰出成就的优秀人才,例如奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项得主等。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 香港优才的分数多高才有机会获批?
    Jane
    2023-01-29 2360 人阅读

    在实际操作中,综合计分制中只要达到及格分数,对申请结果就并不会有太大影响,120分以下和120分以上可以说是五五开。 优才计划综合计分制,会对申请人的年龄、学历、工作经验、语言和家庭背景等因素进行评分,申请人满足基本资格并且分数达到80分以上即可递交申请。 加分项: 1、毕业于国际认可的世界百强高校 +30 本科、硕士、博士任一学术阶段获得全球前100名院校颁发的毕业证书均可,不要求最新排名入榜,只要学校曾入榜ARWU、Times、USNews、QS的排名前100就可以额外加分30分。 内地排名全球前100的院校有:北京大学,清华大学,复旦大学,浙江大学,上海交通大学,中国科学技术大学,中山大学,南京大学,华中科技大学(已按照2023四大排名更新)。 2、符合香港人才清单要求 +30 3、不少于2年相当于学位程度或专家水平的国际工作经验 +15 其中,国际工作经验需要提供海外工作证明+有效的工作签证+出入境记录,累计满2年即可加分,如果是内地人士,在港澳台工作也可以算国际工作经验; 只要在以下名单的公司工作累计3年或以上,都可以加名企分20分 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

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