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美移首页 > 移民问答 > 移民去马耳他是买房还是租房?哪种更划算?

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马耳他移民

移民去马耳他是买房还是租房?哪种更划算?

发布于2021-07-08 2374 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Yanli(首席移民顾问)
    继续提问
    马耳他移民是近年来投资者比较热衷的一个目的地,因为周期快,好办理。自2015年8月马耳他购房移民推出以来,吸引了大量投资者的关注,投资者购买25万欧元及以上的马耳他合规房产,并同时持有5年以上,即有资格移民马耳他,获得马耳他居留许可。 买房:在戈佐岛或马耳他岛南部购买不低于27万欧元的房产;或在马耳他岛其它地区购买不低于32万欧元的房产 租房:在戈佐岛或马耳他岛南部租赁不低于1万欧元/年的房产;或在马耳他岛其它地区租赁不低于1.2万欧元/年的房产。 不管您是选择买房还是租房,想要获得马耳他永居的身份,是需要满足5年的租房或买房条件的。如果资金充裕,选择买房会更合适,房产相当于投资,根据马耳他的房产市场来看房产还是有投资价值的,如果没有那么多预算,当然可以考虑租房。但具体选择哪种方式,需要申请者根据自己的实际情况作出合适的选择。
    2021-07-09
  • 生活在马耳他的华人多不多,从事什么行业?
    Kiki
    2024-05-17 1135 人阅读

    据估算,目前生活在马耳他的华人约两千多人。马耳他人口约50万,华人占比相对较低。 移民马耳他后,可以打工,也可以自营企业。 投资移民在找马耳他找工作时具有非常大的优势,可以直接就业,无需占用政府的工签名额。目前已经有越来越多的马耳他投资移民在马耳他就业,所从事的行业包括但不限于:金融,移民,IT,咨询,零售,运输,教育,餐饮,旅游等。 那么如何移民马耳他,可以通过投资移民的方式。 除了满足18周岁以上,无犯罪记录等基本要求外,需要满足以下投资要求: 非营利捐款:捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织; 向政府捐款: 购房方式:捐款金额2.8万欧元; 租房方式:捐款金额5.8万欧元。 房产投资(租房或买房二选其一,并持有五年): 租房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产; 购房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 移民到马耳他后可能会面临高额税收负担?
    Yanli
    2024-05-14 2985 人阅读

    马耳他税务是属地原则,每年在马耳他住满183天以上,就是马耳他的税务居民,需缴纳个人所得税。 但如果拥有马耳他永居身份,每年居住不满183天,则在马耳他以外的其他国家和地区的收入不再征收个税。 同时,马耳他有和75个国家/地区签订了避免双重征税协议(包括中国),同一笔收入无需向两个国家同时纳税。 另外,由于马耳他经济发达,商业环境友好,税收也比较低,很适合做生意和投资。 1. 主申请人年满18周岁; 2. 总资产50万欧元等值以上(其中包括至少15万欧元的金融资产); 3. 附属申请人:配偶,未成年子女,18周岁以上未婚经济不独立子女,经济依赖于主申请人和配偶的父母和祖父母; 4.无犯罪纪录; 5.身体状况良好,申请人必须购买覆盖马耳他的医疗保险; 6.投资要求: (1)非营利捐款:捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织; (2)向政府捐款: 购房方式:捐款金额2.8万欧元; 租房方式:捐款金额5.8万欧元; (3)房产投资(租房或买房二选其一,并持有五年): 租房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产; 购房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 为什么马耳他成功国人投资者的优选?
    Shirley
    2024-04-28 2269 人阅读

    首先,马耳他是四位一体的国家:欧盟成员国、申根成员国、欧元区国家和英联邦成员国,四重身份加持,让工作、生活、求学、通行、经商变得无往不利。 其次,马耳他的官方语言有英语和马耳他语,适应起来比较容易。 而且,获得马耳他身份后,子女可以享受优质的教育资源。马耳他公立学校免费,也拥有非常多的国际学校,学费仅为国内同类型学校的五分之一。毕业生可以直接凭毕业证书申请欧美高校。 未来如果想回国发展,孩子还可以参加华侨生联考,低分就读国内的985/211大学。 并且,马耳他的当地企业所得税最低5%,个人所得税为0-35%,无净财富税,无遗产税,无赠与税,无不动产税,还可以享受欧盟关税补贴,堪称是世界级的低税天堂。 马耳他的医疗资源也很优质,居民在需要医疗服务时,可根据需求选择家庭医生、社区医院、公立医院及私立医院。覆盖面广,层层递进。 最后,马耳他永久居民项目的要求比较低,100多万就能获得身份,轻松实现一家四代移民。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

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