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美移首页 > 移民问答 > 澳洲188类临时居民签证想买房可以贷款吗?利率高不高?

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澳大利亚移民

澳洲188类临时居民签证想买房可以贷款吗?利率高不高?

发布于2020-12-16 4236 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Nina(首席移民顾问)
    继续提问
    如果你打算接下来几年在澳洲生活和工作,首要解决的就是住房问题。与永久居民一样,你的借贷能力取决于签证类型、职业和整体财务状况。但是,一般规则是: 房产价值的80%:如果你的职业在短期职业清单或STSOL列表上(1到2年) 房产价值的90%:如果你收入丰厚且工作稳定,职业在中长期战略技能清单或MLTSSL列表上(4年) 房产价值的95%:如果你与澳大利亚公民或永久居民结婚,或是伴侣关系(de facto relationship),无论你的签证身份如何,借贷能力是95%。 至于签证的有效期,借款人的签证有效期必须超过12个月,除了一些例外情况。 如果借款人在澳大利亚生活和工作,不一定因持有临时签证就必须支付更高的利率。实际上,借款人可能有资格获得房屋贷款费用折扣,获得低于银行标准变量(BSV)利率。只要财务状况良好,有稳定的工作和良好的存款,就可以享受与澳大利亚公民相同的折扣。
    2020-12-16
  • 什么是澳洲NIV国家创新签证?
    Jane
    2025-06-18 983 人阅读

    这个是澳洲永久居民签证,针对的是在特定领域具备“国际公认的卓越和杰出成就”的人才。以下五大领域拥有杰出成就的申请人很适合办理这个项目。 研究与学术:开展具全球影响力的科研创业者:创立具备规模化潜力的创新企业创新型投资人:助力关键新兴产业发展体育专业人士:具有国际认可的运动员、教练创意产业人才:艺术家、设计师、文化叙事者等。如果您想进一步了解澳洲移民项目,欢迎联系我们美移移民。

  • 移民澳洲真的一定好吗?
    Jane
    2025-06-11 1031 人阅读

    移民澳洲不一定绝对好,需结合个人情况来考量。但不可否认的是,澳洲的移民热度一直很高,澳洲有完善的社会福利体系,涵盖医疗、养老等;教育资源优质,多所高校排名靠前;自然环境优美,生活节奏相对轻松;就业市场多元,部分行业薪资可观。如果您考虑移民澳洲,可以办理澳洲186雇主担保项目,有3年相关的工作经验,雅思4个6就有机会申请这个项目。

  • 澳洲雇主担保移民这么火,但好办理吗?
    Shirley
    2025-05-11 1377 人阅读

    澳洲雇主担保移民虽热度颇高,但有一定的门槛,最好是交给专业的移民团队来协助办理。现在比较受欢迎的主要是186雇主担保移民项目,申请条件:1. 年龄在45岁以下;2. 满足等同雅思4个6英语成绩;3. 完成职业评估;4. 拥有提名职业相关三年全职工作经验;5. 提名职业在CSOL清单上;6. 符合资质雇主愿意提供工作机会并提供担保。

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