泰国移民

过来人告诉你，投资泰国房产靠谱吗？

小美 2019-06-05 2285人阅读

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中国炒房热已经有很多年头了，但是3年前开始，中国投资者开始看好泰国房产市场。一些人果断购买，也有一些人犹豫不决，投资泰国房产靠谱吗？看看“过来人”的买房经历，相信大家就不会再问投资泰国房产靠谱吗这样的问题了。

数据显示，2017年2月，中国买家对泰国房产的问询量同期增长256%，2018年该数据比2017年1月增长91%，达到历史第二高峰，相比2016年1月，整整增长313%。

当年在北上广买房的人已经赚得盆满钵满，那么，最早去泰国买了房的人，现在如何了呢？

一、自住型

2015年在曼谷购入公寓的W女士，嫁到泰国已有3年。他们选择的是曼谷隆区的一间公寓，50平方米，买的时候大约160万人民币左右，夫妻两人的主要经济来源是在夜市做点小生意，其余大部分时间都在惬意地享受生活。例如健身、逛街、野餐等。他们每个月的生意足够花销，买房的贷款也已经还完了。

最初选择在曼谷隆区买房，一是因为老公从小就在曼谷长大，离公婆住的地方不远；二是因为该地区周边资源丰富，生活配套设施很完善，生活出行都不用发愁。

现如今，W女士和老公的孩子已经2岁了，因为周边就有好几所泰国当地有名的学校，W女士也不用为孩子提前找学校犯愁，一家三口的日子过得很舒心。

二、自住+投资型

2016年经新启点在清迈、曼谷购入公寓的F先生来自山东青岛。早在2016年初，他在清迈购入一间公寓，是为了给父母养老住的，买的时候比较便宜，50平方米的房子不到80万人民币。前些年F先生的父母每年冬天过去住，避开山东寒冷的冬季。从去年开始，由于要到那边做身体检查，老两口一直住在清迈了。

泰国虽然是个发展中国家，但医疗水平已经达到国际先进水准，他们的医护质量在美国、英国等西方发达国家也广受好评。

在泰国，负责给老两口做检查的是有美国职业医师资格证的医生，费用不高，只有1300泰铢左右，折合人民币260-270元。泰国的医疗费用大概只有北上广深的1/3到1/4左右。这也是F先生为父母选择在泰国养老的原因所在。

三、投资型

由于经常来往泰国，F先生对泰国的房产投资逐渐有了兴趣。2016年10月，F先生在曼谷又买下了一套精装公寓，公寓位于素坤逸的地铁站附近，周边有很多办公楼、购物中心，F先生将公寓出租，每年的收益可以带全家来场海外游，到今年，随着曼谷房价的日益增长，出租收益也跟着涨了不少。

如果说过去十年房价看中国，那么未来十年房价就要看东南亚了。一涨再涨的问询量无疑显露出华人对泰国房产的浓厚兴趣，热门旅游城市同时也是广受关注的投资“热门地”。曼谷土地价格过去30年中，上涨了整整47倍！对比中国和泰国的房产业，现如今的泰国房产情况十分类似于中国2007年时候的增长趋势，今后增值空间颇为巨大。

看了这些在泰国购置房产的朋友们的故事，你还会怀疑泰国房产投资靠谱吗？这些例子告诉我们，及时抓住机遇是关键，投资房产最好还是不要总想着再晚几年投资。