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  • 圣基茨总理公布投资移民项目申请持续增多
    哈里斯总理在最近的政府报纸上表示,近年来,对投资移民项目有兴趣的外国投资者人数大幅增加,而且还在继续增长。他表示:“圣基茨和尼维斯偿还了国际货币基金组织提供的1.17亿美元借款。”在上个月公布的一份文件中,哈里斯政府宣布:“通过对资金良好的管理,(投资移民)项目帮助国家偿还了IMF贷款,并为国家建立了经济缓冲。”自1984年起,圣基茨和尼维斯运营着全球历史最悠久的投资移民项目,总理哈里斯阁下透露,投资移民项目的资金收入在政府收入中占比一度高达35%。投资移民项目吸纳的投资增多意味着将有更多的资金能够被善用于造福国民,其中,技能培训项目(STEP)帮助约3000名公民提高自身能力 ,以获得更好的就业前景。6月1日,总理宣布STEP项目参与者将有可能于7月1日起正式入职政府部门,从今年9月1日起,所有非编制员工都将加入养老金计划。自2018年以来,圣基茨和尼维斯为外国投资者提供了最快、最安全的获得其公民身份的方式——可持续发展基金(SGF)。在通过所有尽职调查后,申请人可以向可持续发展基金捐款至少15万美元,从而进行投资移民项目申请。

    2020-07-29 11:05:54.01772 人阅读

  • 圣基茨政府将加大力度恢复酒店旅游业
    圣基茨和尼维斯总理Timothy Harris博士公开表示,目前政府的工作重点将转向恢复当地酒店业,从而达到恢复旅游业的目的。但开放边境,接待国际游客的前提,是必须要做好防疫措施,严格遵守卫生条例,预防COVID-19的境外输入现象。政府注重恢复酒店招待业据SKINS新闻报道,目前在圣基茨制造业就业人员中,约有80%已重返工作岗位,圣基茨政府已将注意力重点转向在2020年最后一个季度中,使国家的酒店业恢复到正常的水平,从而达到恢复旅游业的目的。Timothy Harris博士表示,政府一直在与医疗专家和酒店经营者合作,努力落实恢复酒店业所必须的各种健康协议,近期将正式落实这个方案,并且Joseph N. France (JNF)总医院的医务主任Cameron Wilkinson也参与了这个方案的制定。总理进一步指出,政府已将多项针对恢复酒店招待业的行动措施列为优先事项。这些措施包括对新机场和海港的改进翻新;对出租车司机和旅游商的培训教育,使他们能够获得COVID-19合规认证;以及为卫生工作者、酒店员工和他们的客人制定健康规范条例等等。“在一定程度上来说,我们酒店业和旅游业所依赖的游客大多数来自美国、加拿大、加勒比海等区域,目前在开放边界上我们虽然要承担一定风险,但在接下来准备迎接国际游客的时候,必须要遵守一些严格的健康条例,合理的使我国酒店业恢复到正常状态”Timothy Harris博士提及。早在今年3月份的时候,加勒比酒店与旅游协会(The Caribbean Hotel and Tourism Association,以下简称CHTA)就曾在一份联合声明中表示,加勒比海地区的旅游业已拥有强大的能力,能从逆境中反弹重生。

    2020-07-21 11:01:38.01683 人阅读

  • 房产税征收在即,资产守护的最后时机
    在今年国内房地产市场调控政策频出的大环境下,有关房地产税要出台的新闻就从来没有间断过。财政部部长肖捷在人民日报刊发《加快建立现代财政制度》就房地产税一事给出“实锤”。文章明确指出,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

    2018-01-24 11:52:03.0601 人阅读

  • 入籍圣基茨到底是买商铺还是买住宅?
    圣基茨是北美富豪后花园,欧洲贵族度假圣地,加勒比海上的明珠。这个优美的国度豪华游艇林立、私人飞机往来频繁,俨然已成为备受全球富豪宠爱的度假和商务圣地。很多各国富豪已经移民入籍圣基茨。有钱人的地方生意最好做。中国人作为世界上最会做生意的人群之一,你是去买房入籍与富豪成为邻居还是买商铺经营富豪生意,这是一个必定会去琢磨的问题。圣基茨是世界上最早推行入籍计划项目的国家,此前一直是购买政府指定地区价值40万美金以上房产即可移民。圣基茨入籍计划首次推出了一个新选择——中央商业区项目。它不仅是自1984年圣基茨启动投资移民项目后,首个受政府官方批准的商业类投资移民项目,同时还是圣基茨第一个大型购物中心。项目整体设计由五个不同功能的建筑组成,从完善的商用办公室到高端商铺,再到服务完备的银行都是项目的一部分可供投资者选择。有了对比才有选择,面对圣基茨入籍到底是买商铺还是买住宅?我们通过数据来做一组直观对比。中央商业项目是第一个也是目前唯一一个商业项目,在市中心附近,如今已在建设并已封顶。40万美元可买千呎大铺,并且开发商包租十年,其中第一个五年回报率高达4%。资金安全,由国际知名会计师事务所做资金监管。面对其国内商业项目稀少的状况,投资者五年后转手很容易。同时,开发商提供第二个五年保底收益,让投资者可以零花费继续持有。而作为圣基茨护照项目的传统方式——买房移民,皆为住宅项目。其资源参差不齐,有的靠近市中心,有的位于偏远地区,并且大部分仍是一片空地,未被开发。同样是40万美元,一般只能购买约50-60平米的房产。部分住宅房产可包租5年,回报率在 1-2%之间。资金监管方参差不齐,有律师、开发商等。作为传统的入籍房产项目,已有70多个已批准房产项目,且政府每年都会新批准房产项目,想要转手不容易,且包租的房产在第一个5年满后,开发商不再管理,需要自己花费时间和精力过去管理。

    2018-01-19 15:43:55.0597 人阅读

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