美移首页 > 移民攻略 > 移民：中国人疯买美国房产，背后原因惊人!
美国移民
小美
2024-02-28
1707 人阅读
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随着经济全球化的深入发展，国内越来越多高净值人群将投资目光转向国际市场，尤其是海外置业，成为了中国投资人的热门话题。
有数据显示，将近一半的中国富人把海外房产作为主要的投资方式，他们平均拥有2、3套海外房产。
其中，最受国人青睐的，莫过于美国房产了。
全美房地产经纪商协会发布的《2023年美国住宅房地产海外买家报告》显示，过去一年，购买美国房产最多的是中国买家。
这已经是中国人第10年成为美国房产的头号买家了！
可能很多人就好奇了，为什么那么多国人都选择在美国购房呢？
接下来，一起来了解看看。
美国房产成全球资产避风港
在全球经济低迷的大背景下，美国房产却依然坚挺。
一方面跟美国强大的国家实力和美元的特殊地位有关，另一方面则得益于美国成熟完善的房产体系。
美国房产既能保值增值，还能帮助申请人实现资产全球化配置，降低资产风险，自然吸引了众多全球投资者的目光，这其中也包括对房子情有独钟的中国人。
加上现在国内房产市场已经告白了野蛮生长的黄金时代，很难再像以前那样通过炒房赚得盆满钵满。
美国房产则保持比较好的发展趋势，对购房者没有过多限制，只要预算充足，哪怕没有美国身份，想买多少套美国房产都可以。
于是美国房产，自然成为了中国富人海外置业的第一选择。
教育移民助推赴美购房
美国虽然没有购房移民的项目，但是也阻挡不了高净值人士赴美购房的热情，这部分投资者主要是出于自住的目的而配置美房。
美国教育资源丰富，名校林立，师资力量雄厚，教学质量领先世界，是当之无愧的教育强国。
现在低龄留学的趋势越来越明显，很多家长为了助力子女教育而移民美国，在孩子还很小的时候，就送到美国接受顶级的教育。
在美国上学遵循就近原则，若想把孩子送到比较好的学校，自然需要配置一个地段好的房子。
因此，为了方便子女可以在美国享受顶尖的教育资源，也成为了中国人购买美国房产的一个重要原因。
美国房产更具性价比
公摊面积，一直是中国独有的说法。
在美国买房就没有公摊面积，而且房屋的计算面积，跟我国大不相同。
美国购房所提到的面积，主要是指使用面积，哪怕是墙体都不统计在内；而国内买房，则是指房子的建筑面积。
这也是为什么，购买同样标榜200平的房子，美国的看起来比国内的明显要大很多，性价比极高。
除此之外，美国实行永久产权制度，也就是说，购买了美国房产后，可以永久使用，将来还能留给子孙后代。
美国房产投资回报高
美国不仅是一个热门的移民国家，还是众多学子心中的留学首选地，因而每年都吸引了大量新移民和留学生踏上这片土地。
初来乍到的这波人，需要租房过渡，必然涌入美国的租房市场。
另外，美国的年轻人相比于买房，更倾向于租房。
也就是说，不管是本地公民，还是刚到美国的外国人，都有租房的需求，这就是为什么美国租房市场如此火爆的原因。
除了租房市场广阔外，美国房产的投资收益还很可观。
相关数据显示美国房产价值每年涨5%，有较稳定的房产增值和较高租金回报，很难不让人心动。
在美国有多种投资房型可以选择，并有专门的物业公司负责打理。
对美国房产投资感兴趣，欢迎联系我们美移移民，我们有优质的房源，可以满足您的需求。
接下来，再给大家分享一个热门的美国房产投资项目——休斯顿康罗湖别墅
区位优势
项目位于休斯顿北部传统白人富人区，人均素质高，不用担心租客的问题。
而且美国是一个极其重视信用的国家，这些高端人士，不会为了不必要的事情，损害他们的信用。
这里还有两大新兴产业园，就业市场广阔。
周边该有的基础设施都很齐全，学校、超市、医院都有，非常方便。
投资优势
专业的开发商直接出租管理运营，优选美国中产阶级家庭优质租户。
哪怕你人不在美国，同样可以在家当甩手掌柜，当美国人的房东。
在家就能获得源源不断的现金流，这笔资金可以用来养老或者储备。
租期稳定，租金收益有保障，包租3年，每年净收益5%！
有独栋和联排选择，满足您的个性化投资需求~
项目详情
独栋别墅售价：$39万美金起
双拼别墅售价：$34万美元起
装修标准: 精装修 交付
贷款：外国人可以办贷款，年限30年
产权类型：永久产权
开发商：Wan Bridge
综上，高净值人士掌握的信息往往比普通人多，要相信这些眼光独到的富人。
之所以有大量国人跑到美国房产，自然是有原因的。
但投资美国房产毕竟不是简单的消费行为，而是需要综合考量很多因素。
想要配置美国房产，交给专业的团队来操作即可，一站式解决您的购房和出租管理需求。
为您提供从选房订房、产权过户、出租管理、房屋维修验收、租客筛选、租金收益派发等等一站式运营管理和海外房产投资服务。
如果您对美国房产感兴趣，欢迎联系我们美移移民。
我们有专业的美国房产经纪人、美国地产分析师，可以根据您的需求，为您量身匹配优质房产项目。
相关问答
Jane
2020-07-27
5471 人阅读
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Kiki
2020-07-26
3594 人阅读
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Tim
2020-07-29
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