美移首页 > 移民攻略 > 泰国房产“一路高歌”，最好的投资机会就在今天
美国移民
绯村柯西
2018-10-22
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近几年，在海外置业中，选择泰国房产已经成为一种风潮，在这股热潮的烘托下，泰国各大城市的房价稳定上涨。在市场环境优势与距离优势的吸引力下，眼见泰国房产持续升值，海外各国投资者的购房欲望都在不断增加。今天，异乡好居就来给大家分析一下泰国房产市场的发展趋势。
2018泰国房产报告：泰国房产迎历史巨变，房价年涨8%
自从2014年泰国对中国游客开放落地签，泰国旅游市场对中国自由行游客打开，泰国购房市场热度已持续升温三年，加上上月中泰铁路正式动工开建，泰国房地产升值预期浓厚，1月4日，泰铢兑美元汇率升至32.24泰铢兑1美元，创下自2014年10月以来38个月的最高值。同时，2018年也将是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年，泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的投资者前来泰国投资。投资热潮紧逼上升，几年前是，未来十年泰国的黄金期也会是！
在此市场环境优势与距离优势的吸引力下，很多房地产投资嗅觉敏锐的中国人，或许已经亲身感受到机遇，有所行动。海外各国加上在泰的本地华人，在泰国购房的欲望不断的在增加。
2017年上半年海外客户在泰国购房占比高达68%，其中来自亚洲购房者占据首要的位置。由于泰国旅游市场在全球影响，欧美以及亚洲等各国大量在泰国旅居，特别是本国人为了躲避雾霾和严寒，纷纷来泰国过上“双栖生活“。近些年，泰国的土地价格平稳上涨，泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%；而其中位置优越的地块增幅高达至10-12%。
2018年泰国房产平均价格将至少上涨8％
随着曼谷地价持续上涨，2018年房产项目价格也将上升，2017年，曼谷房产项目的平均售价从2016年的12.1万铢/m上涨了8%，达到13.06万铢/m。
2018年泰国房价走势预测
2018年泰国房产市场新增供应量将增长10％以上，曼谷的市场上将会转型，受到诸多利好因素（如泰国4.0战略以及泰国东部经济走廊EEC）的推动，而对中国投资者来说，其中最为明显的是“一带一路中的中泰铁路的第一期动工”，这个信号已明确的将泰国往后的投资市场动向再次对外界打开，泰国房产市场将迎来更新的热潮，其中这也包括外国赴泰投资看中租金的高回报率，再加上海外公司有兴趣与许多项目的泰国开发商，包括大型和小型开发商合资。倾向于引入资金和技术来共同开发项目。
而其中对合资企业有兴趣的外国投资者来自日本，中国等许多国家，与此同时，越来越多的海外投资者作为长期投资和养老而在泰国买房。泰国房产指数不断增长、人口老龄化和新房地产开发技术都在推动泰国市场的一个热度。
在经济发展向好，产业结构调整深化的情况下，泰国房产价格指数一路走高也是必然的趋势。而随着泰国基础建设的发展，未来的住宅价格指数也将有着进一步提升。不少权威机构均认为2018年泰国的经济增长将保持强势，房产的投资价值也将进一步凸显。
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Nina
2020-01-04
3938 人阅读
“加拿大怎么移民”是很多有意向移民加拿大的客户会提到的问题。根据不同客户的条件，移民加拿大有多种方法，主要有以下几类；雇主担保移民、留学生移民、技术移民、投资移民、商业移民、杰出人才和家属团聚等。 每个项目需具备的申请条件和要求都各有差异，但大多数加拿大移民项目都对英语水平有要求，雅思分数需达到4分及以上。技术移民项目需达到雅思6分，不同的项目办理的周期也会有所不同，加拿大大西洋四省雇主担保移民是办理周期较快的一个热门移民项目，办理周期大概需要1年的时间。
Tim
2020-02-04
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很多人对于移民加拿大要求知道的比较少，其实移民加拿大可以有多种形式，每个项目对应的申请条件也不一样。但以下这些移民加拿大要求，你必须要知道！ 大部分加拿大移民项目要求申请人必须达到雅思4分及以上的英文水平，比如雇主担保移民、商业移民、留学生转移民等，而技术移民要求申请人需有思雅6分及以上的英语水平。其中魁省投资移民和萨省商业移民没有语言要求，但是对于个人资产和投资金额有所要求。 不同的项目对于移民加拿大要求不同，最好先根据自身情况做一个移民评估，才能选出最适合自己的移民加拿大方案。
Jane
2020-07-27
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想要在美国定居，首先需要一个合法身份，比如，留学生、持有工签的国际工作者、移民等，取得永久居留权以后就能在美国正常工作和生活了。 通常来说，定居美国最常见也是最靠谱的途径就是拿到美国绿卡，在美国获得合法身份，就能在美国买房定居。 移民美国的方式有很多，最常见的有技术移民、投资移民、雇主担保移民等。 美国有五十个州，每个州各有特色，华人比较集中的州是加利福尼亚州，加州是美国第三大州，全美第二大城市洛杉矶（LA）就位于加州。这里一年四季都很温暖，工作机会也很多，是不少华人移民的理想栖息地。
