美移首页 > 移民攻略 > 赵薇新加坡豪掷1亿买楼，女明星为何偏爱投资房产？
新加坡移民
小美
2020-05-22
1633 人阅读
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众所周知，娱乐圈是一个暴利行业，明星天价片酬的新闻更是屡见不鲜，即便相关部门多次推出整顿措施，但依然无法阻挡越来越多的年轻人想方设法挤进这片红海，归根结底还是利益驱使，人人都想分一杯羹。
近年来，各种偶像养成类节目的诞生为娱乐圈输送了不少新鲜血液，殊不知，刚出道的男团、女团其实并不是娱乐圈真正的人生赢家。除了少部分偶像出身的顶流明星，站在金字塔顶端的往往是那些在业内积累了一定人气或口碑的一线影视大咖。
一部电视剧的制作成本，大部分进了男一号、女一号的口袋，片酬动辄千万上亿，剩下的经费有限，只能粗制滥造，也难怪现在很多观众都不买账了。
最近，因为疫情导致影视行业严重受挫，早前由爱奇艺、腾讯、优酷三家视频网站联合发布的“限薪令”再次引发热议。
明星片酬是否可以更加规范合理暂且未知，不过小美想说的是，即便酬劳减少，也并不会对明星的收入造成影响，因为真正的高手，早就赚得盆满钵满，光靠投资就能实现财务自由。
比如我们今天要说的这位家喻户晓的女明星——赵薇，当年靠一部《还珠格格》红遍大江南北，今年44岁的赵薇已经很少拍戏，转行做幕后了，不仅如此，赵薇还是投资房产的一把好手。
5月初，新加坡媒体报道了赵薇和富豪丈夫黄有龙购置天价豪宅的新闻，
报道称，赵薇和黄有龙通过信托的方式在新加坡香格里拉酒店附近的Ardmore Park买下了一套价值2800万新币（当前汇率折合人民币约1.4亿）的豪华公寓，公寓的地段非常好，靠近新加坡著名的旅游购物街乌节路和使馆区。
赵薇的丈夫黄有龙是新加坡华裔富商，出生于武汉，新加坡籍，曾从事酒店管理工作，业务涉及房地产经营、金融投资管理、建材营销、汽车贸易及旅游等行业，现主要开发酒店、餐饮与红酒事业，两人于2009年注册结婚。
据了解，黄有龙是以新加坡公民的身份并以受托人的方式成功购置这套公寓，但受益人极有可能是他跟赵薇的女儿黄新。
因为此前就有小道消息爆料，黄有龙被财务纠纷缠身，两人离婚的传闻也传了不止一次，黄有龙这次以夫妻名义为女儿购置豪宅似乎正好打破了他跟赵薇婚姻破裂的传言。
根据新加坡媒体的报道，赵薇夫妇的这笔房产交易其实在上个月就已经完成。
赵薇夫妇购买的这处豪宅原户主是新加坡一个大型投资公司的CEO，这也是一位新加坡富商，原户主在三年前以1950万新币购买了这栋公寓的所有权，上个月，赵薇夫妇主动联系到了他，以2765万新币的价格易主。
赵薇夫妇购买的这个公寓到底有多豪华呢？
小美在网上查找了一下这套公寓的外部资料，结果显示，黄有龙购买的是一套顶层公寓，面积为8740平方英尺(约812平方米)，每平方英尺价格为3164新币。
而且，这并不是赵薇夫妇在新加坡的唯一豪宅，在Ardmore Park公寓内，他们至少还拥有另一套房产。那是位于另一个街区的一套四居室的低层公寓。据悉，Ardmore Park一共有三个小区。
赵薇夫妇在新加坡购买的这处公寓一开盘就受到明星和富豪的追捧，是新加坡乌节路非常难得的大型豪宅。主要得益于完美的地段，地处繁华区域，可以欣赏全岛美景。
周边商场林立，教育资源丰富，在开盘时成龙也曾购买过一套四楼的单位，2010年时某中国石油公司老总也曾斥资3000万新币买下六套顶层豪宅中的一套。
赵薇本人更是在北京、上海等国内一线城市都曾购置豪宅，夫妻两人都是不折不扣的房地产玩家。
之前，我们写过董卿、倪萍等央视主播在美国加州买房，如今又有赵薇新加坡买豪宅，不得不说，房子真是富人投资的最佳选择，不管是在国内还是国外，不动产永远都不会过时，也是用以对抗通货膨胀的最佳保值品。
买房的好处就不多说了，主要跟大家聊聊普通人怎么通过投资获得可观的收益。
房产投资并非只是明星和富豪的专属特权，实际上，国内很多中产家庭的参与度也非常高，海外投资近年来一直受到国内高净值人士的青睐。
有哪些国家值得投资呢？
胡润百富新发布的《2019年度全球房价指数》显示，住宅和海外投资成为未来三年投资人将增加的投资优选，欧洲以32%的选择率成为广受青睐的移民目的地。
欧洲的希腊、葡萄牙、塞浦路斯、土耳其等都是热门海房投资国家，此前我们已经多次介绍过。
除此以外，还有一些投资人把目光投向了中国的近邻——日本。日本作为旅游业发达的国家，旅游民宿短租需求旺盛，很多海外人士通过购买公寓的方式在日本实现房产投资。
普华永道和城市土地协会联合发表的《2019亚太区房地产新兴市场趋势》报告显示，亚太房地产区内前四大前景最佳房地产市场中，东京和大阪榜上有名。东京已经连续3年蝉联最具投资前景城市宝座，大阪为新上榜城市！
日本投资和开发市场的关注度迅速攀升, 跻身2019亚太区投资推荐排名前五。
根据日本土地价格网公布的数据，2020年日本全国公示地价为平均 23万8070日元/平米（折合人民币1.5万元左右），上涨了1.41%。
东京2020年的土地价格相较于2019年有4.24%的涨幅，而且近五年东京的地价始终处于一个上涨的趋势。
日本全国地价推移图表
我们知道，日本在上个世纪90年代初经济是非常发达的，一跃成为世界第二大经济体，日本房价也在随后疯涨，但随着美国做空日元，一系列的经济挫折使得日本地产出现连续十年以上的下跌。
在2000年后出现触底。随后，房价开始反弹，涨幅更加合理，市场淘汰了众多不良中介和开发商，大浪淘沙之后的地产市场更加成熟稳定。
稳健的上涨趋势吸引了越来越多的海外投资者，加上日本政府也在不断出台一系列入境优惠政策，这无疑使得海外投资者拥有更多的选择。
相关问答
Tim
2020-03-19
2261 人阅读
如果是想去新加坡工作的话，可以选择办理新加坡创业及EP（Employment Pass）工作准证。 EP 工作准证适用于那些想要在新加坡从事管理、行政或技术工作的外国专业人士，由新加坡企业为已获得工作的个人申请。新加坡政府对新加坡企业的评估主要考虑公司规模、员工人员情况（配额）、财务情况、缴税情况等等。 对申请人的评估主要考虑薪资、资质、工作经验、工作性质和一些其他因素。 EP工作准证申请要求如下： 1.年龄28-55岁之间，有海外或者国内经商背景或企业家； 2.大专或以上学历、接受非全日制（需学信网认证）大专以下学历，需有投资经商经验或特殊成就； 3. 在任职或持有的公司（不限中国）内担任高级管理层/股东至少1年以上； 4.有意在新加坡经商或开拓国际市场，从事国际贸易并给自己规划一个税务身份； 5.申请人将前往新加坡设立新公司并自雇为高管职位，每月薪资不低于6000新币。
Jane
2020-05-25
1781 人阅读
新加坡作为离中国比较近，也是华人非常多的一个国家，在当地生活肯定比在欧美这些天高地远的国家更好融入。 EP工作准证对于想在新加坡生活和工作的人来说，是一个合法获得新加坡工作签证的方式。 办理新加坡EP准证，主要有下列这些优势： 1. 打造国际品牌，提高企业的国际知名度和竞争优势， 保护知识产权； 2. 享受新加坡低税率（0%-17%），同时可实现国际合法规划税务（用于操作离岸业务）； 3. 新加坡并购国内企业，或在中国设立中外合资、合作或独资企业，或设立代表处，实现资产国际化； 4. 企业内贸转外贸，来料加工变生产出口与贸易，轻松实现出口退税和进口加工保税，利益最大化； 5. 无外汇管制、容易募集资金；政治、经济和贸易环境稳定。 6. 全球治安最佳，一家三代移民亚洲经济枢纽中心，子女享受中英双语教育；本地大学亚洲排名第一； 7. 亚洲最适合经商；医疗效率全球第一；人均寿命全球最高；房产近零泡沫。
Kiki
2020-12-15
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生活在新加坡，总有搬家的时候，可搬完家，地址换了，政府邮件收不到，各类账单也“查无此人”。尤其是公民或PR，万一错过重要的邮件那就更糟糕了。这类情况也比比皆是，但是从从10月1日开始，公民和PR可在网上直接修改居住地址了，以后再也不用担心收不到信件了。 10月1日起，ICA推出一项新的电子服务，允许新加坡公民和永久居民在网上更改其居住地址。新的电子服务将提供四种语言（即英语，普通话，马来语和泰米尔语），只需使用SingPass密码登录新加坡移民与关卡局（ICA）网站，就能一次为自己和家庭成员更新地址。 新加坡移民与关卡局表示： 新加坡公民和永久居民，搬离旧址28天内，需要到ICA或警局办理更换身份证住址的手续。 搬去或更改在海外地址的居民，则需要通过电子邮件向ICA申报。
