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美国移民

疫情下的美国:数百万人逃离大城市,上演跨洲搬家大迁徙……

2021-12-03 1664 人阅读
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近日,德尔塔(Delta)的警报还未解除,新冠病毒变异株奥密克戎(Omicron)又突然出现,一时间让全球防控形势再次紧张起来。

日本、以色列相继封国,越来越多的国家发布旅行禁令。

12月1日,美国出现首例奥密克戎感染病例,昨天消息一公布,美国股市就受到了巨大的冲击,三大股指全线收跌。

病毒的威力,不仅仅在人,更是直接影响了全球的经济、航空、旅行等各行各业。

截至目前,奥密克戎已席卷20个国家和地区,未来或许还会波及更多的国家。

这两年,受疫情的影响,国与国之间、人与人之间的关系都发生了一些微妙的变化,甚至是人与地区之间,也在默默进行着一些转变。




美国彭博社城市实验室(Bloomberg CityLab)在一项调查中发现,在新冠肺炎疫情爆发的第一年,搬到最近有野火(wildfire)历史的地区的美国家庭数量比前一年跃升了21%。
与此同时,近期没有野火历史的地区,家庭数量下降了15%。
有野火历史,说明生态环境、绿化好,植被覆盖率高,空气质量好,而这也是人口往城市郊野地区迁徙的一个具体表象。
去年,全美共有430万人决定换一个州居住。
而在全美国各地,我们也看到,疫情加速了人们不断涌入“城市郊野地区”(wildland urban interface)。
究其原因,无非以下几点:
1、疫情期间不能出门,感受到了城市空间的偪仄;
2、疫情期间很多公司允许在家办公,换个地方居住并不影响工作;
3、随着疫情带来的通货膨胀、失业率的增加等等,一部分人不再负担得起大城市的生活成本,只能被迫搬走;
4、从安全的角度考虑,远离人群密集的地方,降低病毒感染风险。


房地产网站Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather说,驱动搬家的最大原因是人们想要获得更多的空间。
于是大家都开始往那些人口更稀疏的、舒适性更强的地区迁徙。也正是因为这个原因,疫情期间郊区的房子反而成了“刚需”。
美媒Consumer affairs曾报道,疫情期间,独栋别墅的购买价格中位数几乎每个月都在上涨。
《华尔街日报》也曾报道,独栋别墅的租金也同样快速上涨。

美国房屋租赁公司(American Homes 4 Rent)的首席执行官David Singelyn告诉记者:"我们今天看到的需求是完全无法满足的,而且还在不断增长......"
仅2020年10月,独栋别墅房东拥有的可售房源的挂牌租金就上涨了7.5%。这是连续第五个月的同比增长,这也是有记录以来最大的一次。
疫情下的美国,几百万人正在抛弃大城市。
寻找性价比更高的房子和庭院,作为他们居家办公、远程学习和私人独享的运动场地。
这就好像前几年国内的“逃离北上广”,越来越多的人在欣赏大城市的同时,也在慢慢发现小城市的“好”,从而心甘情愿把家搬到小城。
随着网络的发展和人们生活方式的转变,人们发现拥挤的大城市并不是最佳选择,反而房价低廉、活动空间大、私密性强,能和家人住在一起,有大院子,有休闲空间的郊区,成了不少人眼中的“香饽饽”。


曾有报道称,扎克伯格为了不被打扰,花钱买下了家附近2公里的土地。他接触过的税务经纪人曾在接受采访时表示:“隐私对他来说比任何人都重要。”
疫情这两年,不少曾一直奔忙于工作和生活的人,忽然发现自己想要一个大房子。客厅要有几面大玻璃落地窗,房子前后要有院子,最好还能有个游泳池,可以在家就把隔离的日子过成度假般自在。
城市高昂的房价,也让他们退而求其次选择了郊区的别墅。

就像我很喜欢的一位博主,家住在有点海拔的山上,大阳台,大落地窗,屋外还有一大片草坪。站在阳台上就能看到远处的风景、人家和炊烟。
只要踩着单车,开个小汽车,或者坐个小火车,就能去接孩子、购物、上班。如果想旅行就去市区,或者几个小时车程外的度假屋。
因为在家就能办公,所以有一个超级大的房子,不仅孩子和狗狗都能在屋内屋外尽情玩耍,自己也能每天早起喝咖啡,傍晚看夕阳,生活非常自在惬意。



如今,不少人也在为自己的养老做规划,移民海外。
以前大家都向往超级大城市,现在却更多地选择生活自在、活动空间大,人群不那么密集,能负担得起一栋大房子的郊区。
最好不远处就有山、有海、或者湖泊、河流,有可以散步、锻炼的地方,邻居之间碰面会打招呼,也能互相帮忙。
这么看来,倒像是回归到了中国的“农村社会”,如陶渊明笔下的“暧暧远人村,依依虚里烟。”
将来,到郊区生活这种观念,或许会更深入人心。超级大城市和小城市之间的距离也会越来越小。甚至不少人会把家从大城市搬到农村。
就像我一位同学的父亲,年过六旬,却拆资一百多万回到老家,在目之所及都是绿色的地方,修建了一栋大别墅。
问他为什么花这个钱,回答说:年纪大啦,就想回来种种菜,养养鸡鸭,和左邻右舍唠唠嗑,让自己有点事情做,比闷在城里舒服。
疫情下的美国,那些从大城市跨洲搬家进行大迁徙的人们,或许就是在提前追求一种“退休后”般的理想生活吧。
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