美移首页 > 移民攻略 > 李嘉诚的下一站,为什么是越南?
一直以来,大家的刻板印象都是,越发达的地方越容易搞到钱。
比如国内的四大一线城市、香港和欧美。
但其实,真正厉害的资本家,不是等发展起来了再去“买单”,而是早早入场,提前布局,等发展起来了便进行“收割”。
在商界,如果要论每次都能刚好踩到点上,进行大手笔“收割”的,非“李超人”莫属。李超人,是大家对李嘉诚的称呼。
他曾连续21年蝉联香港首富,连续15年华人首富。直到如今,他的商业嗅觉依然敏锐,财富帝国稳步扩张。
这不,才刚刚从从英国撤资,敏感机警的李嘉诚又给自己的资本找到了新的洼地——越南。
4月初,李嘉诚旗下地产旗舰长实集团与日本欧力士集团,通过越南当地合作伙伴万盛发集团,会见了越南胡志明市市长潘文迈,共同商讨在胡志明市的投资事宜。
长实集团总裁赵国雄在会上表示,长江实业承诺将与万盛发一起在最短的时间内,向这些领域注入大量资金。
并将胡志明市定位为金融和技术的战略中心,承诺引进高端房地产项目,涵盖住宅、办公室、商业中心、娱乐等业务。
看到这个消息,很多人第一反应是,越南?有啥好投资的,就那一小块地,经济也不发达,人也都像是乡下人,能有啥前景。
要知道,精明如李嘉诚,从来不做亏本的买卖。既然这次能够重金押注越南,那么其中一定“有利可图”。
网上有一个笑话,深圳人是国内最爱搞钱的,有多狠?疫情需要居家办公的时候,一个个把台式电脑搬回家!
可是,越南比深圳更狠。
越南有一家工厂,在核酸检测中发现80%的员工阳性,为了不影响工厂生产,20%的阴性员工居家隔离,80%的阳性员工继续上班!
这样的精神,这样的生产力,专业人士称,仿佛看到了20年前的中国。
一个国家,尤其是一个国家最好的城市的现在,不代表它的未来。深圳也才发展了40年,再给越南几十年时间,指不定变成什么样子。
而李嘉诚在投资这件事情上,一直是很有耐心的。
比如90年代押注了中国,直到2016年才卖掉,算起来,花了二十几年的时间,却从中获得了价值数千亿级别的房产和地产。
因为异于常人的敏锐嗅觉,李嘉诚往往能提前布局,所以香港和内地的腾飞期,也是李嘉诚个人资产增值的核心阶段。
李嘉诚还有一句非常出名的商业理念,那就是:不赚最后一块铜板。
他此刻押注越南,也是看好了越南接下来的十年,二十年将会是高速发展期。而李嘉诚投资的胡志明市,堪称"小上海”,是越南最有发展潜力和最核心的地区。
在一个国家最核心的城市中的核心地段买地建楼,那肯定是稀缺资源,李嘉诚只要提前拿下这些中心城市的中心地段,想不赚钱都难!
况且,近年来越南经济方面的表现并不差。
比如越南胡志明市房价每年的涨幅都超过20%,越南的经济增速等都在高速发展。
就像一只逐利而动的候鸟,李嘉诚不断发掘的,是新的资产洼地。
在哪里不重要,哪里能让他有钱赚,哪里未来能升值,才是最重要的。
资本只看重利润,关键是利润谁来创造?我们从以下几个因素来分析越南。
1)廉价劳动力。
经济全球化下,财富的最终来源几乎都指向了廉价劳动力,我国之所以能发展起来,除了政策因素外,最离不开的就是廉价劳动力。
越南有将近一亿人,地租便宜,人工便宜,廉价劳动力资源丰富。
这几年,越南已经从低端制造业慢慢向科技产能靠近,如果利用得当,这些廉价劳动力就会转变成生产力。
2)政治稳定和资源扶持。
如今的越南,政局和社会都处在一个较为稳定的状态之中,国际环境友好,政策相对宽松(不用担心动不动就停工)。
可以说,越南现在就是最配合资本的政府,廉价劳动力、地皮、进出口、基建等等,只要是资本需要的,越南基本都可以做到双手奉上。
3)越南经济正飞速崛起。
即便在疫情最严重的2020年,其GDP增速依然超过中国,冠绝整个亚洲,位居世界前列。
外贸繁荣,内需提振,资产价格抬升,越南展现出了令人惊艳的经济活力, 正在“复制下一个中国”的道路上快速前行。
越南不仅借鉴了中国改革开放招商引资的经验,大力招商引资发展经济;它还有狭长的东部临海,19个沿海经济区,非常适合搞外向型经济。
而靠近中国,又为越南的招商引资和商品出口提供了一个巨大的市场。
以上几个因素,决定了越南在南亚诸国中经济会最快发展起来。
李嘉诚和李泽楷其实布局了不少东南亚国家,就算在最差里选一个,资本在现阶段选择不多的情况下,越南显然是个优解。
赚顺势而为的钱,李嘉诚比谁都更精明。
但就像现在中国全国限购政策一出,房地产市场纷纷冷却下来。
越南,也是一个社会主义国家,李嘉诚此举,是否有些冒险?
精明如李嘉诚,其实已经提前为自己上了一道保险栓。
一方面,拉上日本欧力士集团,让欧力士集团提供金融支持,摆脱对越南本地银行的金融依赖。
另一方面,联合越南本地头部民营房企——万盛发集团,类似中国恒大,跟本地利益深度捆绑,让越南政府投鼠忌器。
如此,长实集团就能在越南进退自如,大赚特赚。
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