想要申请希腊25万欧商改住房产，要经历哪些流程？

Melina 发布于2024-10-11 1384 人阅读 收藏 管理

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• Tim(高级移民顾问 )

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  希腊25万欧元以上的“商改住”房产项目是指投资者可以购买原本用于商业或工业用途，甚至是文物建筑的房产，并通过合法手续将其转变为符合住宅标准的地产，以满足希腊“黄金签证计划”的资格条件。 申请流程： 购房考察：投资者首先需要前往希腊考察并选定合适的商业房产。 办理入境签证，并了解当地房地产市场情况。 签署购房协议：选定房产后，投资者需要缴纳房价的10%作为定金，并签署房产预定协议。 协议中应明确房产总价、定金金额、尾款支付期限等关键信息。 委托律师：投资者需要委托希腊律师办理后续手续，包括签署律师授权书（POA）。 律师将协助投资者申请税号、开立银行账户，并准备购房和移民所需的所有文件。 房产过户：在支付全部房款及税费后，律师将联系工程师、会计师、税务局等政府机构申请过户材料。 完成过户手续后，投资者将获得过户合同和土地注册证明。 提交居留许可申请：投资者需要提交居留许可申请，并提供购房证明、税务证明、健康保险等相关文件。 居留许可申请获批后，投资者将获得蓝纸（等待纸），有效期为一年。 领取永居卡：在等待纸有效期内，投资者需要前往希腊领取永久居留卡（PR卡），也称为粉卡。 持有永居卡后，投资者可以自由出入希腊并在申根国家范围内自由旅行。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
  2024-10-12

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  希腊是一个充满魅力的国家，具有多方面特色： 历史文化： 希腊是西方文明的发源地，有着悠久历史和灿烂文化。神话传说如宙斯、雅典娜等故事广为流传，众多古老遗迹见证了其辉煌过去。雅典卫城是古希腊建筑艺术的杰出代表，帕特农神庙庄严肃穆，每一块石头都诉说着往昔的荣耀。 自然风光： 希腊拥有绝美的自然景观。爱琴海星罗棋布的岛屿，如圣托里尼岛，蓝顶白墙的建筑与湛蓝海水、金色沙滩相映成趣，构成如梦如幻的画卷。此外，还有壮观的奥林匹斯山，它是希腊神话中众神居住之地，吸引着无数登山爱好者和游客。 生活方式： 希腊人生活节奏悠闲，注重享受当下。他们热情好客，善于享受美食与美酒，橄榄油、奶酪、葡萄酒等美食令人垂涎。移民政策宽松：购买当地25万欧元以上房产即可一家三代拿身份。

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  希腊无疑是一个充满魅力的移居目的地。 自然环境方面，它拥有漫长海岸线、湛蓝海水与众多美丽岛屿，如圣托里尼，白色房屋与蓝色穹顶相映成趣，景色绝美，气候宜人，适合居住和休闲。 文化底蕴深厚，作为西方文明发源地，历史遗迹众多，雅典卫城等见证着悠久历史，艺术、哲学氛围浓厚，能让人沉浸在浓厚的人文气息中。 生活节奏较慢，当地人注重生活品质，享受悠闲时光，压力相对较小。物价水平在欧洲处于中等，生活成本可控。而且，希腊本身福利优渥，教育质量好，凭借希腊身份，子女还可以参加华侨生联考，轻松上岸内地名校。移民希腊也很简单，购买当地至少25万欧元房产即可。

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  希腊，这个拥有悠久历史和灿烂文化的国家，以其美丽的自然风光、丰富的文化遗产以及热情好客的人民而闻名。 对于国人来说，适应希腊的生活节奏或许需要一些时间，但一旦融入，便会发现这里充满了乐趣和惊喜。希腊人热爱生活，享受阳光、海滩和美食，这种乐观积极的生活态度很容易感染到周围的人。在希腊，你可以品尝到地道的希腊菜肴，如烤肉、沙拉和酸奶，每一种都让人回味无穷。 此外，希腊的社交活动丰富多彩，无论是参加当地的节日庆典，还是与朋友相聚在咖啡馆，都能让人感受到浓厚的文化氛围和人情味。在希腊生活的中国人，往往能在这里找到归属感，享受一段难忘的人生旅程。如果想移民希腊，购买当地25万欧元以上房产即可，另外还有40/80万欧元的房产移民项目。想了解更多移民信息和政策，欢迎咨询美移移民团队。

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