葡萄牙移民

葡萄牙买房移民靠谱么？具体怎么操作？

18744006873 发布于2021-03-18 2221 人阅读收藏管理

1 个回答

Jane(高级移民顾问 )

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葡萄牙黄金签证自2012年推出以来，热度一直居高不下，尤其是其中的购房移民项目。葡萄牙SEF公布的截至2021年1月数据显示，总共有9444个移民家庭成功获批葡萄牙黄金签证，其中有8881个家庭通过葡萄牙购房移民项目获得签证，占比达94%，由此可见葡萄牙买房移民方式的确是靠谱的。目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元；或购买价值不低于50万欧元的不动产（包括土地资源、普通住宅、商业地产等），可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国。根据葡萄牙移民局颁布移民最新法案，2022年1月1日后，申请50万欧元以上住宅类房产或35万欧元以上翻新住宅类房产购房移民类项目，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。想在这些城市购房拿身份的投资者，务必把握这最后几个月的“窗口期”，抓紧最后的机会。
2021-03-18

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2023年，拿到葡萄牙移民身份有什么优势？

Tim

2023-06-08 2496 人阅读

1.免签187个国家，出行更方便主申请人和附属申请人获得签证后，可免签证26个欧盟国家；持满五年转为永居身份，可免签畅行187个国家和地区； 2.享有在葡工作、生活、学习主申请人和附属申请人获得黄金居留签证后，可在葡萄牙工作、经商。如果您只想拥有葡萄牙身份，但又不想在葡萄牙居住也没有关系，葡萄牙也没有移民监，只需满足换黄金签证规定的“第一年居住7天，每两年累计住满14天”的条件即可。 3.享受欧洲高品质教育与医疗葡萄牙具备欧盟高品质教育资源、医疗资源。拥有身份后，您和您的家人将可以享受政府提供的免费教育、免费医疗； 4.高品质教育：葡萄牙政府每年往教育领域注资总GDP的5.8％，整体教育水平非常高！葡萄牙大多数国际学校采用纯正英式教育，实行IB、IGCSE、英国剑桥A级课程。 5.先进医疗：葡萄牙医疗保健系统列为欧洲第12名。超越英、意、爱尔兰；葡萄牙政府每年往医疗领域注资总GDP的10.1％，医疗体系完备，医院床位的配比率是1:300；医生的配比率是1:256；需要注意的是，葡萄牙黄金签证项目即将关停，如果想要移民葡萄牙的申请人建议抓紧时间了。更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
葡萄牙移民方式要关停了吗，现在还可以申请吗？

Kiki

2023-05-26 2799 人阅读

今年3月，葡萄牙政府批准了“更多住房”计划，其中一条是“停止发放新的黄金签证”，以平衡住房问题。但此后一直受到葡萄牙国内各方的批评和反对。当地时间5月19日，葡萄牙执政党以席位优势，120票全票赞成通过了《住房保障草案》，除执政党外其余党派无一投支持票，其中108票反对，2票弃权。草案已通过，这意味着葡萄牙黄金签证进入倒计时。预计会在两个月后（7月）举行第二次投票，以及第三轮的投票。完成三轮投票后，最终还需要总统签批，法案才会正式公布。如果计划在7月前申请，需要在此之前完成房产全款，并且提供好无犯罪等证明文件。葡萄牙黄金签证的申请条件： 1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民； 2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）； 3.  购买至少50万欧元的房产，或至少35万欧元的翻新类房产，或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产；其中，住宅性质的房产限制在葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛；非住宅类性质的房产不限制区域； 4. 无犯罪记录； 5. 购买健康保险。更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
葡萄牙购房移民的房产是永久产权吗？

Jane

2023-04-23 3697 人阅读

葡萄牙是永久产权。只要买下就完全属于自己的。但每年要向当地有关部门缴纳房产持有税，税额是房产税务局评估价税率。税务局评估价会在税务登记证中显示，而税率则由各地市政厅根据当年的税务收支情况自行决定，整体在0.3~0.45%之间。满足以下申请条件就可以购买葡萄牙房产： 1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民； 2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）； 3. 购买至少50万欧元的房产，或至少35万欧元的翻新类房产，或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产；其中，住宅性质的房产限制在葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛；非住宅类性质的房产不限制区域； 4. 无犯罪记录； 5. 购买健康保险；葡萄牙房产的前景仍然非常客观。在过去几年中，葡萄牙经济有了明显的复苏势头，房地产价格也从谷底逐渐上涨。目前，可以说是价格有所上涨。从近年来的实际数据来看，开发商的一手新房每年都高于前几年。更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队