希腊移民

2021年投资希腊买房移民申请条件是什么？

15989167405 发布于2021-04-08 3645 人阅读收藏管理

1 个回答

Kiki(首席移民顾问)

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希腊因其优越的环境优势、优质的教育、良好的医疗体系和社会福利体系，吸引了越来越多的移民者，希腊购房投资移民成为国内投资客的首选。投资希腊买房移民申请条件非常简单，主需要满足以下四个要求即可申请：(1)主申请人大于18周岁，可携带不超过24周岁在读未婚子女。可携带父母无年龄、经济要求；(2)投资购买25万欧元以上当地房产；(3)无犯罪记录；(4)申请人在申请之前需要曾经登陆过希腊。投资希腊买房移民对申请人简单的要求，最主要的是没有移民监，没有语言要求，没有资金来源要求。只要购房就能拿绿卡，一人买房，三代永居。申请人只要投资25万欧元购买希腊当地房产，即可获得希腊黄金签证，自由定居希腊，免签畅行欧洲26个申根国家。
2021-04-08

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移民希腊后，为孩子选择学校是一个重要的决策。公立、私立和国际学校各有其特点，适合不同需求的家庭。公立学校通常位于社区附近，方便孩子步行上学。它们提供免费教育，适合经济条件有限的家庭。在公立学校，孩子能更深入地融入当地社会，与邻居的孩子建立稳定的社交圈。然而，公立学校放学时间较早，需要家长合理安排孩子的课后时间。私立学校则提供更加个性化的教育服务，拥有丰富的教育资源和更全面的课程。它们通常采用双语教学，有助于孩子掌握多种语言。私立学校的学费较高，但教学质量和设施通常也更胜一筹。国际学校则提供更加国际化的教育环境，纯英语教学，有助于学生适应多元文化环境。国际学校的学费昂贵，但高中毕业后的学生往往能直接进入欧美的顶尖大学。然而，就读国际学校的学生通常无法申请希腊国籍。更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
欧洲哪个国家可以获得欧盟身份？

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欧盟是由欧洲国家组成的政治和经济联盟，其成员国公民通常可以自动获得欧盟身份。但需要注意的是，英国已于2020年底正式完成脱欧程序，因此目前英国公民不再自动拥有欧盟身份。除英国外，目前欧盟的成员国包括奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、塞浦路斯、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典。这些国家的公民在加入欧盟时就已经获得了欧盟身份，并享有欧盟公民的权利和福利。其中希腊的门槛比较低。申请条件： 1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请； 2. 在希腊购买25万欧元以上的房产； 3. 无语言、经商经验和资金来源要求； 4. 无犯罪记录。希腊新政： 1.25万欧的商改住项目没有面积限制，而40万欧、80万欧的需要选择至少120平米的房产项目。 2.25万欧的商改住项目不限制区域，非常自由；而40万欧、80万欧的区域有所不同。 3.希腊购房移民的房产不支持短租，只能长租，一般是60天以上。 4.如果要转卖出去，只‮是要‬楼盘第一次‮商是‬业属性，第二个买家也可以接手并且获得希腊身份。 5.“商改住”项目指的是申请人通过购买商业房产并进行产权证照变更,由商业地产改造为住宅地产,以满足“黄金签证计划”新政的资格条件。更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
希腊移民，商改住项目有面积限制吗？

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希腊移民中，商改住项目是指将原本的商业、工厂、文物建筑等转化成住宅的房产。这种转化需要在2024年4月5日之后发生，并且需要完成建筑许可才能申请相关移民身份。无面积限制：与其他投资门槛较高的房产项目（如80万欧元和40万欧元的项目，需选择至少120平米的房产）相比，商改住项目不受面积限制，为投资者提供了更广阔的选择空间和灵活的操作余地。无区域限制：商改住项目可以在希腊全境购买，不受地理位置的限制。禁止短租：法案明确禁止商改住项目进行短租（即租期不超过60天的租赁活动），并禁止此类房产在Airbnb、Booking等短租平台上进行租赁。但允许进行长租（租期大于60天），投资者可以将房产包租给开发商，或通过开发商或当地房产中介托管，进行长租给当地居民。工厂空置要求：对于“工改住”项目，工厂需要空置5年，并且必须严格符合层高和住宅法案要求。申请条件：申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请。在希腊购买25万欧元以上的商改住房产。无语言、经商经验和资金来源要求。更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队