希腊买房属于永久产权吗？未来升值空间怎么样？

索亚 发布于2021-07-03 1988 人阅读 收藏 管理

1 个回答

• Shirley(首席移民顾问)

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  和国内的70年产权不同，希腊的房产属于永久产权，也就是说，在希腊购买的房产属于私有财产，受到希腊法律保护，可以世代继承。希腊的产权证明即是购房合同，备案在希腊的房管局，合同是由律师和公证员、卖方共同签署，具有法律效应。购房合同包含了房产的详细信息、价格、地址、产权所有人等等一系列明确的阐释。 希腊“黄金签证”项目自2015年7月推出以来，凭借着仅需25万欧元房产投资，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近50%，目前已经开始反弹。所以，现在起购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的。
  2021-07-04

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  虽然看似门槛相近，但实际适合的人群完全不同。希腊需投资25万+欧元购房，房产不可出售，适合能接受大额房产配置的家庭。巴拿马需投资30万+美元购房，房产只需持有5年，之后可自由出售，身份不受影响。不用承担欧洲高额房产持有成本，对预算有限的普通人更友好。此外，希腊是进欧盟跳板，可在申根区27国免签旅行。满足居住要求后可转欧盟永居或入籍，享受欧盟顶级福利。但巴拿马不能欧盟自由行。不过，巴拿马非全球征税、无外汇管制，适合老板们做离岸架构和税务规划。总的来说，如果你预算充足，想给全家买份“欧洲保险”；或追求高品质的养老生活，想在稳定的欧盟国家购置一套度假房产，就比较推荐选希腊。如果你预算有限，想要一个高性价比的“备胎身份”；或有全球经商、出海业务，急需一个非全球征税的离岸环境和美元资产避险地，就推荐选巴拿马。如有需要，欢迎添加我VX：hk-meiyi，一起聊一聊。

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  当然，目前希腊房产优势依旧十分突出，配套成熟，流通性强，租赁市场常年都比较火热，出租是稳赚的。虽说得先花25万欧+买房，但后期能靠房租对冲一部分持有成本。如果你想了解更多，可以添加小美 VX：：hk-meiyi

• 移民希腊之后需要一直住在希腊吗？
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  希腊移民没有移民监，不要求申请人必须住在希腊，很灵活，申请人可以选择住在国内，或者在希腊生活发展，需要注意的是，如果入籍的话，有一定的居住时间要求。一般来说，不入籍的话，就没关系。希腊移民的要求很低，购买当地25万欧元以上房产，就能一家三代拿身份，想了解项目信息，欢迎联系我们美移移民。

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