希腊房产价格怎么样，我买公寓好还是别墅？

Glyn 发布于2022-07-13 3690 人阅读 收藏 管理

1 个回答

• Shirley(首席移民顾问)

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  首先要说明的是，根据地段、房龄、面积等各因素，希腊的公寓不一定会比别墅便宜。 打个比方，在雅典南部的一套120平米的新建公寓，价格至少是35万欧元以上，然而在雅典东部地区，买一套建于2005-2010年的 200平米独栋别墅，价格却在25-35万欧元。 建议还是根据自身的需求来区别公寓和别墅，如果是出于投资收益考虑，用买个别墅的钱可以买几套小公寓，多个公寓可以提供较稳定的收益。 如果是考虑自住的话，希腊25万欧购房移民，购买一套别墅居住坏境会更舒适，能给家人带来更大的生活空间。 当然不同地区的房产价格会有所不同，希腊购房移民的申请人大多数会选择在希腊雅典购置房产。 据据希腊银行（BOG）数据显示，根据希腊央行数据，2021年公寓价格的年均增长率为7.1%，而 2020 年的涨幅为 4.5%。 持有希腊永居卡，孩子也可以凭借华侨生身份参加华侨生联考，轻松入学985、211等一流名校，享受内地高校教育！在合理化资产配置的同时，为孩子教育增加一个新的选择。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
  2022-07-13

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• 巴拿马和希腊门槛有点相似，那我应该选择哪个？
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  虽然看似门槛相近，但实际适合的人群完全不同。希腊需投资25万+欧元购房，房产不可出售，适合能接受大额房产配置的家庭。巴拿马需投资30万+美元购房，房产只需持有5年，之后可自由出售，身份不受影响。不用承担欧洲高额房产持有成本，对预算有限的普通人更友好。此外，希腊是进欧盟跳板，可在申根区27国免签旅行。满足居住要求后可转欧盟永居或入籍，享受欧盟顶级福利。但巴拿马不能欧盟自由行。不过，巴拿马非全球征税、无外汇管制，适合老板们做离岸架构和税务规划。总的来说，如果你预算充足，想给全家买份“欧洲保险”；或追求高品质的养老生活，想在稳定的欧盟国家购置一套度假房产，就比较推荐选希腊。如果你预算有限，想要一个高性价比的“备胎身份”；或有全球经商、出海业务，急需一个非全球征税的离岸环境和美元资产避险地，就推荐选巴拿马。如有需要，欢迎添加我VX：hk-meiyi，一起聊一聊。

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  当然，目前希腊房产优势依旧十分突出，配套成熟，流通性强，租赁市场常年都比较火热，出租是稳赚的。虽说得先花25万欧+买房，但后期能靠房租对冲一部分持有成本。如果你想了解更多，可以添加小美 VX：：hk-meiyi

• 移民希腊之后需要一直住在希腊吗？
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  希腊移民没有移民监，不要求申请人必须住在希腊，很灵活，申请人可以选择住在国内，或者在希腊生活发展，需要注意的是，如果入籍的话，有一定的居住时间要求。一般来说，不入籍的话，就没关系。希腊移民的要求很低，购买当地25万欧元以上房产，就能一家三代拿身份，想了解项目信息，欢迎联系我们美移移民。

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