希腊房价如何，现在投资移民性价比高不高？

135****7311 发布于2022-11-22 3534 人阅读 收藏 管理

1 个回答

• Kiki(首席移民顾问)

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  根据地理位置不同，房价也会不同。 比如在雅典南部的一套120平米的新建公寓，价格至少是35万欧元以上，然而在雅典东部地区，价格在25-35万欧元。 如果是考虑自住的话，希腊25万欧购房移民，购买一套别墅居住坏境会更舒适，能给家人带来更大的生活空间。 根据希腊有关部门数据显示，在2021年的调查中，雅典市中心各区的平均价格为7 欧元/平方米，今年7.8 欧元/平方米，增长了11.4%。同时，希腊第三季度的房价指数稳步上升，整体价格上涨6.5%。 租金方面，在过去12 个月里，整个希腊的租金率增长了12%，是前12个月（2021年10月- 2020年10月）增长率的两倍多。 可见希腊的投资性价比的是很高的，并且办理希腊投资移民的要求很低： 1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请； 2. 在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）； 3. 无语言、经商经验和资金来源要求； 4. 无犯罪记录 ； 续签：持有房产，每5年换签一次；入籍：住满7年即可入籍 只要购房就能拿绿卡，一人买房，三代永居。申请人只要投资25万欧元购买希腊当地房产，即可获得希腊黄金签证，自由定居希腊，免签畅行欧洲26个申根国家。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
  2022-11-22

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• 巴拿马和希腊门槛有点相似，那我应该选择哪个？
  Kiki

  2026-05-14 289 人阅读

  虽然看似门槛相近，但实际适合的人群完全不同。希腊需投资25万+欧元购房，房产不可出售，适合能接受大额房产配置的家庭。巴拿马需投资30万+美元购房，房产只需持有5年，之后可自由出售，身份不受影响。不用承担欧洲高额房产持有成本，对预算有限的普通人更友好。此外，希腊是进欧盟跳板，可在申根区27国免签旅行。满足居住要求后可转欧盟永居或入籍，享受欧盟顶级福利。但巴拿马不能欧盟自由行。不过，巴拿马非全球征税、无外汇管制，适合老板们做离岸架构和税务规划。总的来说，如果你预算充足，想给全家买份“欧洲保险”；或追求高品质的养老生活，想在稳定的欧盟国家购置一套度假房产，就比较推荐选希腊。如果你预算有限，想要一个高性价比的“备胎身份”；或有全球经商、出海业务，急需一个非全球征税的离岸环境和美元资产避险地，就推荐选巴拿马。如有需要，欢迎添加我VX：hk-meiyi，一起聊一聊。

• 希腊购房移民值得考虑吗？
  Kiki

  2026-05-13 589 人阅读

  当然，目前希腊房产优势依旧十分突出，配套成熟，流通性强，租赁市场常年都比较火热，出租是稳赚的。虽说得先花25万欧+买房，但后期能靠房租对冲一部分持有成本。如果你想了解更多，可以添加小美 VX：：hk-meiyi

• 移民希腊之后需要一直住在希腊吗？
  Shirley

  2025-08-19 7514 人阅读

  希腊移民没有移民监，不要求申请人必须住在希腊，很灵活，申请人可以选择住在国内，或者在希腊生活发展，需要注意的是，如果入籍的话，有一定的居住时间要求。一般来说，不入籍的话，就没关系。希腊移民的要求很低，购买当地25万欧元以上房产，就能一家三代拿身份，想了解项目信息，欢迎联系我们美移移民。

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