美移首页 > 移民政策 > 葡萄牙房产投资变政延长至2021年7月
葡萄牙移民
小美
2020-12-29
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当地时间2020年12月22日，针对葡萄牙黄金居留许可在里斯本、波尔图地区的房产投资变政执行时间有新变动。
根据葡萄牙内政部长会议的最新讨论结果，确定于2021年7月1日开始执行新政（原定于2021年1月开始执行），即停止在“里斯本、波尔图、阿尔加维等沿海地区和大都市地区”发放“黄金居留许可”，但是此区域内已经获批的黄金居留许可续签不受影响。新政将有一个过渡期，预计持续到2022年，具体细节仍待葡萄牙政府进一步说明。
据部长马里亚纳·比埃拉·达席尔瓦（Mariana Vieira da Silva）称，截至目前，葡萄牙黄金居留许可的主流投资方式仍是房地产，未来将直接扶持内陆和岛屿区域，此次变政的意图是寄望于黄金居留许可的投资者们能带来巨大投资，为这些地区增加经济活力并创造更多的就业机会。
会议后马里亚纳部长对‘2021年至2022年的过渡制度’作出了解释说明，“计划在过渡期内投资金额将逐步增加，以慢慢减少黄金居留许可在大都市地区的投资数量”。
葡萄牙议会在今年年初通过了《2020年预算法案》，其中规定将里斯本、波尔图、阿尔加维等大都市和沿海区域划分出来，这些区域的房产投资将不再适用黄金居留许可的申请，该拟议的变更原本应在2021年初生效。
考虑实际情况，为了不影响当前正在进行的申请，部长会议认为新政的执行时间由马上到来的1月份延展至7月份是完全合理的，半年到一年的缓冲期有助于各方调整行动，以静待进一步的变政细则，葡萄牙政府的人性化在此刻得到了充分体现。
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Tim
2020-07-31
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不知道你有没有听过这样一句话，“工作在布鲁塞尔、吃在法国、住在葡萄牙”这就是欧洲人心中最理想的生活状态。葡萄牙是欧洲最早推出黄金签证的国家，申请者可以通过购置房产拿到居留卡，五年之后可以申请永居身份。就国家层面而言，葡萄牙宜人的气候环境，健康的饮食习惯，以及优异的医疗水平都吸引了众多人过去定居生活。 葡萄牙移民申请条件 1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民 2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养） 3. 购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产） 4. 无犯罪记录 5. 购买健康保险 那么，移民葡萄牙到底好不好呢？ 如果你是为了优异的气候环境，宜人的定居生活，先进的教育和医疗体系，亦或者是为了经商便利，那么葡萄牙都是非常适合的。
Tim
2020-07-31
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葡萄牙黄金居留许可计划自2012年10月推出以来，到今年已经是第8个年头了，规定非欧盟成员国公民投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即有资格申请移民。 而在相关政策上面，葡萄牙政府也是对永居以及国籍的申请条件上做了相应的调整。自2018年7月份葡萄牙政府修改了国籍法案，将此前的获得合法身份6年可通过规划入籍的年限缩短为5年； 葡萄牙政府更是发布了针对永居申请条件新的法令，该法令在2018年10月1日正式生效。
Tim
2020-07-11
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葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），是政府于2012年10月8日颁布的，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。 近期，葡萄牙政府宣布的国家预算法将部分移民法进行修改：黄金居留卡的有效期将从最初的一年改为两年，续签的两年改为三年，这对投资者来说是一项非常好的政策！ 今年4月份，葡萄牙曾颁布了第2/2020号法令，其中的第183条对移民法里居留卡的有效期进行了修改，将首张居留卡由1年期调整为2年期。尽管法案已经生效，但却缺乏法案的具体执行细节。近日，葡萄牙移民局将其正式公布在官方网站上。这意味着该法案进一步进入了实操阶段。 根据移民局网站“官宣”，4月1日之后获批的黄金居留首次申请者，葡萄牙移民局将直接颁发有效期为两年的居留卡。葡萄牙居留的周期也将从“1+2+2”变为“2+2+2”，即除了首次申请的两年期居留卡之外，在第一次续签和第二次续签时，申请人都会获得两年有效期的居留卡。 此次葡萄牙移民新政策2020修订，既不会影响根据现行移民法颁发的黄金居留的续签，也不影响获得居留后的续签及家庭团聚。
