美移首页 > 移民问答 > 2020希腊移民新政要求严格吗?希腊购房移民有哪些优势?
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希腊25万欧元以上的“商改住”房产项目是指投资者可以购买原本用于商业或工业用途,甚至是文物建筑的房产,并通过合法手续将其转变为符合住宅标准的地产,以满足希腊“黄金签证计划”的资格条件。 定义:“商改住”项目允许投资者购买商业房产(如办公楼、健身房、图书馆、学校等),并通过产权证照变更和建筑许可的更改,将这些房产转变为住宅用途。 转变后的房产必须符合希腊住宅法案的标准,以确保其适合居住。 投资门槛:投资者需要至少投入25万欧元(含)以上的资金来购买并改造这些房产。 政策背景:这是希腊政府为吸引外国投资者而推出的一项政策,旨在通过投资房地产来促进经济发展并吸引移民。 注意事项: 由于“商改住”项目涉及商业办公楼的整栋收购和改建,因此需要选择资金实力雄厚的开发商以确保项目的顺利进行。 优越的地理位置不仅提升房产的市场价值,还有助于吸引租户和提高投资回报。 投资者需要了解希腊的相关法律法规,包括购房政策、税收政策、居留许可政策等。 大多数投资者选择“商改住”房产主要是为了获得希腊永居身份,因此需要考虑房产的长期投资价值和出租潜力。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队
申请希腊购房移民项目,投资者可享有一系列显著优势与丰富福利,具体体现在以下几个方面: 旅游胜地:希腊以其悠久的历史古迹、清澈湛蓝的海滩、以及温和宜人的地中海气候闻名于世,成为国际游客心目中的理想度假胜地。 医疗无忧:希腊的医疗保障体系在全球享有盛誉,排名第14位,其服务质量更是高居第11位。 要求宽松:希腊购房移民项目对申请人的要求极为宽松,无需提供学历证明、语言测试成绩、商业背景审核或资金来源说明,更无需进行体检。 快速审理:希腊购房移民的申请流程高效快捷,一旦提交申请并送签,最快可在2个月内获得签证批准。这种高效的审理速度极大地节省了投资者的时间和精力,让移民之路更加顺畅无阻。 无需居住:成功获得希腊永久居留权后,您无需在希腊长期居住,即没有所谓的“移民监”限制。 通行便利:作为申根国家的一员,希腊为投资者提供了便捷的旅行通道。持有希腊居留权,您可以自由出入29个申根成员国,无需再为繁琐的签证手续而烦恼,轻松畅游欧洲大 三代移民:希腊购房移民项目支持一人申请,全家三代移民。这意味着您不仅可以携带配偶和子女一同前往希腊生活,还能将年迈的父母纳入申请范围,实现全家人的团聚和共同移民。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队
根据政策,8月31日起,希腊新政正式上线。 如果还想低成本拿希腊永居身份,还需抓住两个时间点: 2024年8月31日前需签署合同及支付定金10%,2024年12月31日前需按照规定完成投资完成过户。 申请条件: 1、主申请人必须年满18周岁; 2、在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产: ① 希腊黃金居留许可新政规定:2024年9月1日起,在雅典全境(阿提卡大区),塞萨洛尼基和人口超过3100人的岛屿,需通过购买一套总价在80万欧以上并且面积不小于120平的房产获得“希腊黄金居留许可” ② 购买25万欧元商业地皮改住宅类地皮房产,可在希腊全境 3、全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。 非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。 真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队
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