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希腊移民

希腊房产价格如何?买别墅好还是公寓好?

发布于2021-04-12 3040 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Jane(高级移民顾问 )
    继续提问
    首先要说明的是,根据地段、房龄、面积等各因素,希腊的公寓不一定会比别墅便宜。打个比方,在雅典南部的一套120平米的新建公寓,价格至少是35万欧元以上,然而在雅典东部地区,买一套建于2005-2010年的 200平米独栋别墅,价格却在25-35万欧元。 建议还是根据自身的需求来区别公寓和别墅,如果是出于投资收益考虑,用买个别墅的钱可以买几套小公寓,多个公寓可以提供较稳定的收益。如果是考虑自住的话,希腊25万欧购房移民,购买一套别墅居住坏境会更舒适,能给家人带来更大的生活空间。 当然不同地区的房产价格会有所不同,希腊购房移民的申请人大多数会选择在希腊雅典购置房产,据据希腊银行(BOG)数据显示,2020年希腊房价平均上涨了4.2%,在第四季度中“新房”(房龄5年以下)价格上涨约2%,“旧房”(房龄5年以上)价格上涨3%。
    2021-04-12
  • 移民希腊后,可以在当地享受哪些福利?
    Tim
    2024-04-08 1336 人阅读

    按照希腊的规定,希腊投资移民属于一人申请,一家三代都可以获得希腊永居身份。 获的希腊绿卡后,可以享受到的福利很多,比如可以享受到免费的公立教育,家人也能享受免费医疗,可以自由通行27个申根国。 希腊当地也没有双重征税,可以减轻税务负担。 孩子在获得身份后,未来满足要求,还可以参加华侨生联考。 华侨生的要求为:学生本人及其父母一方均须取住在国长期或永久居留权,并至少提前2年拿到长期居留或永久居留权,2年内累计居留不少于18个月,有当地高中毕业证即可参加报名。 希腊购房移民的要求: 1. 申请人需要满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请; 2. 在希腊购买25万欧元以上的房产,部分地区50万房产。(长期持有,不可出售); 3. 无语言、经商经验和资金来源要求; 4. 无犯罪记录。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 希腊购房移民项目的政策变了吗?
    Shirley
    2024-03-25 2437 人阅读

    2023年8月,希腊宣布将部分中心地带的地产投资额从25万欧元调整至50万欧元。 目前还是实行这个移民政策。但前段时间,希腊黄金永居宣布将再次提高投资门槛,实施“三轨并行”: 原25万欧元部门热门区域,如比雷埃夫斯、佩里斯特里、吉拉卡等涨价至40万/50万欧元; 原50万欧元区域涨价至80万欧元; 其他地区或将暂行维持25万欧元。 目前新政还没实行,有意向的申请人可以抓紧低门槛上岸的机会。 主申请人获批后,可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。 政策优势: 1.投资少; 2. 子女入学6年即可入籍; 3. 无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求; 4. 审理速度快; 5.无任何登陆和居住要求; 6.出租率高,房租收益高; 7.自由出行欧洲27个申根成员国; 8.无居住要求; 9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利; 10.无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 2024年希腊最新的移民程序是怎么样的?
    Jane
    2024-03-11 1084 人阅读

    根据希腊移民局的规定,现在拿希腊绿卡的主要途径是投资移民,申请人向希腊投资25万欧或者50万欧的房产,就可以一家三代获得希腊身份。 申请流程如下: 1、首先需要进行符合政府对黄金签证计划要求的投资,选定房产,并签署预定协议; 2、接下来需要收集希腊政府移民部门要求的文件,所需材料:护照、身份证、户口本、亲属关系证明文件。律师起草POA后,将其交给国内希腊领馆进行POA预约; 3、支付房款,申请人在两个月内支付剩余房款及其他杂费(汇至希腊指定账户),以便律师协助进行产权转让手续,并签署POA文件; 4、准备材料,递交移民申请,律师线上平台代递交永居申请材料,后台审核确认资料无误后获得递交回函,即白纸(获批函),凭白纸即可登陆希腊; 5、登陆希腊,录入指纹。申请人获批后,凭白纸登陆希腊,到希腊移民局录指纹。 6、制卡完成,获得永居卡。待审批制卡完成后,由律师代领永居卡,并邮寄回国,移交给申请人。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

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