移民西班牙的费用，西班牙买房价格贵吗？

186****7921 发布于2020-08-17 2750 人阅读 收藏 管理

1 个回答

• Kiki(首席移民顾问)

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  首先，移民西班牙有两种方式，一种是购房移民，一种是非盈利移民。那么既然是问到买房，我们就来说说第一种购房移民。 西班牙购房移民是于2013年9月27日，西班牙政府出台的《西班牙创业投资移民法案》，明确以法律形式规定投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产，并且证明自己不在西班牙工作也能有合法的经济来源，即可获取西班牙居留许可。 获取居留许可后5年，达到条件可以申请西班牙永居，十年后可以申请西班牙入籍。 2019年第一季度数据显示，西班牙房价均价为1636.30欧元/平方米。各地区的平均房价和人均收入排名类似，位居榜首的有吉普斯夸、巴塞罗那、马德里、比斯开和巴利阿里群岛这些地区，而雷阿儿城、特鲁埃尔、昆卡和哈恩等地房价垫底。 除了住宅，还有公寓、商务和写字楼可以选择，不过具体价格还是建议咨询专业的机构。
  2020-08-18

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  申请人获得西班牙合法居留权的日期通常被视为连续居住的起始日期。这个日期可能会写在移民局的批准信上，或者与申请人入境西班牙的日期相关。但请注意，获得居住权的时间肯定是在正式拿到居留卡或按手印之前。 合法居住：在计算连续居住年数时，申请人必须处于合法居留状态。这包括工作居留、非盈利居留、黄金居留等各种居留类型。 学生居留的性质是停留（estancia）而非居住，因此学生居留的年限不计入连续居住年数内。但如果办理的是欧盟永居，学生身份的停留时间可以按50%计入。 离境时间：申请人在西班牙境外的时间会影响连续居住年数的计算。 通常情况下，单次离境不超过6个月，且5年内累计离境不超过10个月，被视为连续居住。 如因工作原因出差在外，累计离境不得超过1年，并需要提供相关证明。 累计计算：如果申请人在一年内多次出入境，每次入境后在西班牙境内的时间都需要累计计算。 连续性：连续居住年数必须是连续的，不能有任何中断。短暂离开西班牙去旅游、工作等通常不被视为中断，但长时间离开（超过上述规定的离境时间）则可能会中断连续居住年数的计算。 证明材料：申请人需要提供相关证明材料来证明自己在西班牙的连续居住时间。这些材料可能包括在西班牙的租赁合同、水电费账单、银行对账单等。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队

• 如何获得一般制度下的西班牙永久居留卡？
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  若想在一般制度下获得西班牙的长期居留卡（通常被称为永久居留卡），需要满足以下条件： 一、居住时间要求 连续合法居住：申请西班牙永居，需要在西班牙连续合法居住满5年。这里的合法居住包括工作居留、非盈利居留、黄金居留等各种居留类型。但需要注意的是，学生居留的性质是停留（estancia）而非居住，所以学生居留的年限是不计算在这五年内的。如果办理的是欧盟永居，学生身份的停留时间可以按50%计入。 连续居住的具体要求：办理西班牙永居，要求过去五年内单次离境西班牙不超过6个月，且5年累计离境不超过10个月。如因工作原因出差在外，累计离境不得超过1年，并需要提供相关证明。 二、其他要求 居留许可的续签：持有非盈利居留，第一次给1年居留，之后每次续给2年，按照1-2-2的方式续签完，接下来就能换永居了。如果是工作居留，第一次给1年，再续可以得到4年居留，然后就能拿永居了。 无犯罪记录：申请西班牙永居，要求申请人无犯罪记录。 经济能力：申请人必须能够证明有足够的财务资源来养活自己和其它家庭成员，例如西班牙养老金、奖学金或薪水。 健康保险：申请人必须拥有西班牙的公共或私人健康保险证明。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队

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  根据西班牙非盈利移民的要求，获批后，要实现续签需要满足以下条件： 1、居住证明：从而确定您的居住身份。 2、经济证明：通过维持所需资金来证明经济稳定。对于两年的续期，这相当于IPREM（Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples）的800%，两年期总计57600欧元。 3、健康保险：获得与西班牙公共卫生系统提供的保险范围相当的私人医疗保险。 4、无犯罪记录：确保你没有犯罪记录或驱逐令。 5. 受抚养人的额外资金：如果您有受抚养人，您必须为每个家庭成员额外证明100%的IPREM。 6、未成年人教育证明：如果您与未成年子女一起居住在西班牙，必须出具孩子在读证明。 7、无债务证明：确认您西班牙没有税款欠缴。 计划办理西班牙非盈利移民，申请人需证明有经济实力满足在西班牙居住生活所需，即可获取本人及其家人的长期居留权。但是不可以从事盈利性商业活动，且需要每年在当地住满半年以上。项目也可以三代移民，子女享受免费教育。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队

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