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西班牙移民

请问如果在西班牙买房需要交哪些费用?

发布于2020-08-11 1919 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Yanli(首席移民顾问)
    继续提问
    当购买西班牙房产时,通常要支付10%的购房费用,这比其他许多欧盟国家要高。新房费用略高于二手房的费用,具体的要看购房类型。 1.新房:要交增值税(IVA) ,不同的房子税不同,政府资助的官方保障性住宅 (VIVIENDACION PROTECCIONOFICIAL)4%;一般住宅10%;住宅带有的车库: 和房子一起购买时要加增值税(IVA) 10%;单独卖的车库加增值税 IVA 21%。 2.二手住宅:转让税10%,因地点不同可能会有上下浮动。 3.多子女家庭买房:多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠。 其他费用: 1.如果有银行贷款,则另交一份税。 2.公证费。如果有贷款,需做两份公证,一份买卖公证,另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖成交金额计算。 3.房产登记费。具体金额要根据买卖成交金额。 4.手续费。由于在公证书签署后还有一系列的手续要办:到税务局交税,到房产登记局过户,公证书登记并交税,到大区政府办理相关手续等。 大部分的税款由买方支付,除了土地税和销售代理费。除此之外,还会产生一个物业管理费用,这个价格也是根据不同的房产决定的,通常是在50-100欧元/月。
    2020-08-13
  • 申请西班牙投资移民,获得身份后能否工作或经营?
    Tim
    2023-09-12 1666 人阅读

    根据要求,申请人和家人可以在西班牙获得合法工作资格,只要被公司录用,便可以正常获得工作保险。 申请人同样也可以在西班牙经营事业,开店或者开公司。实现真正西班牙移居生活。 有了黄金签证,不只是申请人,其配偶、18 岁以下的子女(或经济上依赖申请人的未婚成年子女)和受赡养的父母,一家3代都可与申请人一起附属申请移居西班牙。 西班牙是26个申根签证国之一,有了黄金签证后,一家人都可以在整个申根地区免签旅行。 获得黄金签证后,在国内仍有事业的申请人没有居住在西班牙的时间限制,也无需待满一定时间才能续签。 欧洲的教育一直处于世界前列,西班牙也不例外,提供10年免费义务教育(6-16岁), 保障教育服务因此注册费低廉。 西班牙有许多双语(西班牙语加一两门外语)学校,将孩子送到双语学校是许多中国家长的选择。这样,除了中文,孩子们还可以与各国孩子一起的学习环境学会外语。 申请条件: 1.主申请人必须年满18周岁; 2.购买至少50万欧元的当地房产 ; 3.无犯罪记录。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 拿到西班牙永居后,是否可以申请入籍?
    Shirley
    2023-08-25 3241 人阅读

    根据西班牙购房移民的要求,满足要求后可以转永居,永居后可以申请入籍。 转永居: 1.5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月; 2.在西班牙无犯罪记录; 入籍: 1.连续合法居住10年,每年住满半年; 2.通过西班牙语入籍考试(西班牙语); 3.在西班牙无犯罪记录。 西班牙购房移民的申请要求: 1.主申请人必须年满18周岁; 2.购买至少50万欧元的当地房产 ; 3.无犯罪记录。 在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。 所购买的房产是不受任何的限制,可以在任何的城市,或区分购买,只要总价值超过50万欧元即可。 5年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇,10年后可以申请加入西班牙国籍。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 申请西班牙移民有没有商业和资金来源要求?
    Yanli
    2023-07-20 3379 人阅读

    2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。 申请条件: 1.主申请人必须年满18周岁 2.购买至少50万欧元的当地房产 3.无犯罪记录 项目的优势很多,没有商业背景和资金来源需求: 1. 可享受西班牙免费公共教育,良好的语言环境; 2. 申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧; 3. 续签居留许可无居住要求; 4. 无语言要求; 5. 自由投资,出租方便,升值空间大; 6. 可自由出行26个申根国。 续签的要求: 1. 居留签证年限为1+2+5,每个签证有效期内登陆1次,且房产不出售; 2. 经济能力证明:每个家庭每月约3万人民币生活保证金; 3. 购买医疗保险; 4. 在西班牙无犯罪记录。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

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