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西班牙移民

请问如果在西班牙买房需要交哪些费用?

发布于2020-08-11 1406 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Yanli(首席移民顾问)
    继续提问
    当购买西班牙房产时,通常要支付10%的购房费用,这比其他许多欧盟国家要高。新房费用略高于二手房的费用,具体的要看购房类型。 1.新房:要交增值税(IVA) ,不同的房子税不同,政府资助的官方保障性住宅 (VIVIENDACION PROTECCIONOFICIAL)4%;一般住宅10%;住宅带有的车库: 和房子一起购买时要加增值税(IVA) 10%;单独卖的车库加增值税 IVA 21%。 2.二手住宅:转让税10%,因地点不同可能会有上下浮动。 3.多子女家庭买房:多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠。 其他费用: 1.如果有银行贷款,则另交一份税。 2.公证费。如果有贷款,需做两份公证,一份买卖公证,另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖成交金额计算。 3.房产登记费。具体金额要根据买卖成交金额。 4.手续费。由于在公证书签署后还有一系列的手续要办:到税务局交税,到房产登记局过户,公证书登记并交税,到大区政府办理相关手续等。 大部分的税款由买方支付,除了土地税和销售代理费。除此之外,还会产生一个物业管理费用,这个价格也是根据不同的房产决定的,通常是在50-100欧元/月。
    2020-08-13
  • 西班牙非盈利移民适合什么人群申请?
    Shirley
    2022-05-20 2339 人阅读

    适合有丰富/稳定的非工资性收入,并且希望子女到海外学习,并且喜欢地中海和西班牙文化愿意真实生活的申请人,享受退休时光,低成本享受高福利生活质量、医疗需求的人群。 申请要求: 1. 18周岁以上的非欧盟合法公民 ; 2. 在西班牙持有15万欧元以上的房产; 3. 无犯罪记录以及健康体检证明; 4. 每年不低于四万欧元的非工资收入证明; 5. 在西班牙银行账户存有最低4万欧元; *配偶子女异同申请也需要提供无犯罪证明及健康体检证明; 续签 : 1.居留签证年限为D+2+2,每个签证有效期内登陆1次,且房产不出售; 2.持有房产,购买医疗保险,体检; 3. 在西班牙无犯罪记录; 转永居: 1. 5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月 ; 2.在西班牙无犯罪记录。 项目优势: 1. 投资金额少; 2.可享受西班牙免费公共教育,良好的语言环境; 3.申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧; 4.续签居留许可无居留要求; 5.无需商业学术背景; 6.无语言要求; 7.自由投资,出租方便,升值空间大; 8.可自由出行26个申根国。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 想要移民西班牙可以通过什么方式?
    Nina
    2022-01-26 2559 人阅读

    移民欧洲成为国人的移民趋势,西班牙作为新兴的移民国家,也因为高水平的教育,完善的福利制度,舒适的生活环境,受到不少中国人的青睐。 但目前西班牙不是主流的传统移民国家,可供选择的移民方式比较少,很多人是通过西班牙购房移民的方式移民西班牙的。 2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。 在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。 申请条件是这样的: 1.主申请人必须年满18周岁; 2.购买至少50万欧元的当地房产 ; 3.无犯罪记录; 续签 1. 居留签证年限为1+2+5,每个签证有效期内登陆1次,且房产不出售; 2. 经济能力证明:每个家庭每月约3万人民币生活保证金; 3. 购买医疗保险; 4. 在西班牙无犯罪记录; 转永居 1.5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月; 2.在西班牙无犯罪记录。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 移民西班牙之后,可以马上获得西班牙国籍吗?
    Nina
    2021-11-25 2914 人阅读

    申请移民之后不能立即获得西班牙国籍。 因为西班牙是欧盟成员国,因此获得西班牙护照后就可以在欧盟的28个国家中自由通行,学习,工作,生活。 同时西班牙护照是2018年全世界排名第三的护照,可以免签160个国家。如此高的含金量,想要申请获得西班牙护照也是稍有难度的。 需要连续10年拥有西班牙合法的居留许可,并且10年中的最后5年需住满4年零两个月才可以递交国籍申请。除此之外还需要达到西语A2的水平,A2相当于一般交流水平。 那可以通过什么方式移民西班牙呢?西班牙推出购房移民项目,该项目是目前比较火热的欧洲购房移民项目,也是低门槛快速移民西班牙的途径之一。 申请要求也非常简单: 1.主申请人必须年满18周岁; 2.购买至少50万欧元的当地房产; 3.无犯罪记录。 办理西班牙购房移民,主申请人一人办理,全家三代可以一起或西班牙移民身份。 西班牙购房移民审批速度快,整体办理周期大约4~6个月,没有语言、学历等要求。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民

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