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美移首页 > 移民问答 > 2021年葡萄牙购房移民政策怎么样?有投资价值吗?

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葡萄牙移民

2021年葡萄牙购房移民政策怎么样?有投资价值吗?

发布于2021-06-24 1938 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Nina(首席移民顾问)
    继续提问
    今年年初,葡萄牙政府对“黄金签证项目”进行修订。该修正案确定了从2022年开始,最低投资要求维持不变为50万欧元或35万欧元,但居住型房产投资区域则缩小为内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区,商业或工业用物业暂时不受该修正案影响。想要在里斯本、波尔图、阿尔加维等地区买到心仪的、有投资潜力的房产,就要抓紧最后机会上车了。 据葡萄牙房产销售网站公布的数据显示,去年上半年葡萄牙房产交易的平均房价上涨了8%,同时,租金也在稳步上涨。2020年6月份房屋租金环比涨幅10%,其中里斯本地区租金环比上涨8.5%。不仅房价与租金双双上涨,葡萄牙的建筑许可也在不断增长。作为欧洲宜居和旅游国家,无论是衣食住行还是游乐,葡萄牙都能满足很多游客和居民的需求,也有越来越多的人因为旅游、移民、留学等不同的原因而选择前往葡萄牙。现在只需购买35万欧元起的房产,不仅可获得永久产权的房产,进军葡萄牙房地产市场,还能全家三代申请葡萄牙黄金居留许可,畅游26个申根国,满足条件后还可申请葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,获得欧盟护照,可谓实现投资与身份双重价值。
    2021-06-25
  • 葡萄牙基金移民有什么投资要求?
    Nina
    2024-01-08 1575 人阅读

    葡萄牙基金移民有对申请人的要求如下: 1、年满18周岁; 2、非欧盟公民; 3、无犯罪记录; 4、购买私人健康保险; 5、配偶、父母、18岁以下子女及18周岁以上未婚在读经济不独立子女可随同申请。 5、基金投资要求: 投资不低于50万欧元到成立于葡萄牙的基金,用于收购部分非房地产集体投资企业(即非房地产基金),并要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司,投资期至少保持5年以上。 葡萄牙身份优势: 一人申请,三代移民,子女及双方父母均可同时申请; 自由通行欧洲27个申根国家; 居住要求少,每两年居住满14天即可; 可以在葡萄牙自由工作和经商; 免费的公立医疗福利、公立教育福利; 父母一方持有合法身份满一年,出生在葡萄牙的新生儿直接获得葡萄牙身份。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 现在还有什么方式可以移民葡萄牙?
    Tim
    2023-10-17 3752 人阅读

    葡萄牙购房移民已经正式关停,现在移民葡萄牙,也可以选择基金移民 2017 年 11 月,葡萄牙第 102/2017 法案生效,正式确定了通过投资基金方式拿黄金居留签证的法律地位。 2022 年 1 月,葡萄牙基金移民新政正式实施,基金最低投资额从 35 万欧上涨至 50 万欧元,投资期限不少于五年,且至少 60%的基金投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。 关于葡萄牙基金移民项目,目前法案没有明显的变化。对于申请人而言安全的做法是选择一支和房地产没有任何关联的基金,这更符合新政法案。 请葡萄牙基金移民的主申请人需要年满18岁、非欧盟国家公民、所购资产持有人、购买私人健康保险、无犯罪记录等条件,申请条件并不繁杂。 50万欧元投资到葡萄牙当地基金,投资期限至少5年,并至少有 60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 葡萄牙购房移民关停,欧洲还有什么性价比高的移民项目?
    Nina
    2023-10-16 3285 人阅读

    葡萄牙已经正式通过了关闭购房获得“黄金签证”的移民渠道,这法案在10月6日通过,10月7日正式实施。 这两年欧洲很多“黄金签证”已经到了关停周期了,欧盟委员会也在敦促各成员国,在2025年之前要关闭所有的“黄金签证”。 目前性价比比较高的移民项目是马耳他永久居留项目。 申请条件: 1. 主申请人年满18周岁; 2. 总资产50万欧元等值以上(其中包括至少15万欧元的金融资产); 3. 附属申请人:配偶,未成年子女,18周岁以上未婚经济不独立子女,经济依赖于主申请人和配偶的父母和祖父母; 4.无犯罪纪录; 5.身体状况良好,申请人必须购买覆盖马耳他的医疗保险; 6.投资要求: (1)非营利捐款:捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织; (2)向政府捐款; 购房方式:捐款金额2.8万欧元; 租房方式:捐款金额5.8万欧元; (3)房产投资(租房或买房二选其一,并持有五年): 租房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产; 购房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

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