美移首页 > 移民政策 > 新政策：马德里短期租房不需要手续申请
西班牙移民
影子啊rto
2018-01-19
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马德里市长Carmena近日宣布，市政府新近出台了一条新规，旨在规范房屋租赁市场，应对逐渐增多的游客短租公寓需求。这条新政意味着私人房东可以面向游客进行房屋短租的行为，允许个人在不用办理任何许可的情况下，每年进行累计不超过90天的游客公寓出租活动，若出租天数超过这一上限，则需向管理部门申请“专业性房屋租赁”的营业许可。
Carmena市长表示，这项政策的通过与执行并不需要马德里大区政府进行授权，因为马德里市政府所做的具体工作为“对已存在的法律条令进行研习理解，这一过程属于市政府的权限范围”。另外，为方便监管，市政府还将对辖区内的旅游公寓进行一次普查。
侨外"西班牙移民"专家对此表示，西班牙房产目前处于投资的黄金抄底期，租售市场本来就非常紧俏，特别是马德里和巴塞罗那，其房产投资深受包括中国、英国、法国、俄罗斯、德国、比利时等国投资人的青睐，特别是中国投资人，对西班牙的教育、医疗、养老非常认可，投资西班牙的房产更是蜂拥而至，50万欧可以投资两三套房产，还能一步到位实现全家移民，西班牙购房投资移民性价比极高。
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相关问答
Kiki
2020-05-08
2488 人阅读
西班牙移民好办理，项目要求比较简单，办理速度也比较快，申请条件相对宽松，优质的教育资源，福利待遇也是不错，算是欧洲最宽松的投资移民项目之一。 2013年9月27日，西班牙颁布创业者法，明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年7月31日，法案更新，为西班牙投资移民者敞开大门，明确了投资者的经商和工作权利，并且居留卡有效期也延长至最高5年。 现在移民西班牙申请人需年满18周岁，无犯罪记录，提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明，投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。 西班牙买房移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。
Kiki
2020-05-08
2425 人阅读
买房是许多国人最喜欢的投资方式之一，作为考虑移民人士来说也是同样如此，到西班牙买房即可移民拿到欧洲西班牙身份，即可以考虑子女教育自住，也可以投资盈利。2020西班牙购房移民有哪些申请要求？ 2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门； 2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。 2020西班牙购房移民条件： 1. 年满18周岁的非欧盟公民； 2. 无犯罪记录； 3. 加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险； 4. 在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等)； 5. 有充足的资金能力证明。
Kiki
2020-08-18
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首先，移民西班牙有两种方式，一种是购房移民，一种是非盈利移民。那么既然是问到买房，我们就来说说第一种购房移民。 西班牙购房移民是于2013年9月27日，西班牙政府出台的《西班牙创业投资移民法案》，明确以法律形式规定投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产，并且证明自己不在西班牙工作也能有合法的经济来源，即可获取西班牙居留许可。 获取居留许可后5年，达到条件可以申请西班牙永居，十年后可以申请西班牙入籍。 2019年第一季度数据显示，西班牙房价均价为1636.30欧元/平方米。各地区的平均房价和人均收入排名类似，位居榜首的有吉普斯夸、巴塞罗那、马德里、比斯开和巴利阿里群岛这些地区，而雷阿儿城、特鲁埃尔、昆卡和哈恩等地房价垫底。 除了住宅，还有公寓、商务和写字楼可以选择，不过具体价格还是建议咨询专业的机构。
