美移首页 > 移民案例 > 移民成功案例|119.挑战与机遇并存，孙先生希腊购房移民背后的考虑和选择！
希腊移民
小美
2021-04-12
1782人阅读
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每一个移民成功的申请人的条件和优势都不一样，但是总的来说，许多案例都有共性的，本栏目我们将会解说美移客户移民成功案例，分析他们的申请条件和移民成功的关键点。
美移移民成功案例·第119期
Hello，大家好，欢迎来到美移移民的【移民成功案例】专栏。我会在这里给大家剖析移民成功的家庭案例，分析他们的基本条件和移民成功的关键点。如果有情况相似的朋友，可以关注公号“美移移民”做一个移民评估~
这一期我们要分享的是孙先生希腊购房移民，孙先生70后，山东人，移民目的是为以后的事业和家庭做打算，想要持有一个低成本的境外身份，孙先生从事高新技术行业，公司与德国经常有生意往来，作为公司股东他经常出差到欧洲国家，办理希腊身份也是希望借此敲开欧洲业务的大门，经过众多国家的比较，最终将目光锁定在希腊。
希腊位于欧洲、亚洲和非洲的交界，地理位置非常便捷，从希腊1个小时内可飞往任何一个大洲，且不到3个小时就可抵达欧洲的任何一个国家。中国国航继2017年北京直飞雅典后，2018年4月9日开始，北京直飞雅典航班增加至每周三个班次。另外，多家廉价航空公司已在希腊的几大主要机场开通了价格低廉的航线，可抵达绝大多数欧洲国家的首都，对出行较多的商旅人士来说提供了不少便利。
2013年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的"投资移民"政策。2015年7月9日，希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。
【申请条件】
1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）；
3. 无语言、经商经验和资金来源要求；
4. 无犯罪记录。
2020年受疫情影响，孙先生对于希腊购房还有一个顾虑，鉴于曾经的经济危机，现在购置房产是否合适，会不会风险太高。实际上希腊房产市场仍然保持上涨的趋势，根据希腊央行近日公布的2020年第三季度房价指数报告显示，希腊公寓房价指数同比平均上涨3.2%，雅典地区房价指数较上一季度环比增长0.7%，同比2019年增长5.6%。不仅房价上涨，旅游业的火热也使得租金不断被推高。由此可见，在希腊投资房产还是有巨大的上升空间。
2020年7月，美移移民顾问为孙先生挑选了多套优质房源，通过线上视频了解希腊房产信息，孙先生最终筛选考量后，选中一套总价为25.5万欧的公寓。确定好房产项目后，很快支付了定金并签署购房协议。房款付清后我们帮客户操作房屋的过户手续，同时协助客户开始准备申请文件。2021年3月孙先生成功收到蓝纸，一家人准备疫情过后登陆希腊去旅游考察。
孙先生说选择希腊是因为希腊购房移民申请门槛低，购房就能拿永居，不像美国澳洲以及加拿大等国家，需要语言成绩、学历和资金证明。另外孙先生比较看中的一点是希腊没有移民监，不用担心无法满足居住要求。目前希腊政府为广大投资者带来了多项投资移民优惠政策，为投资人提供更加快捷和有效的服务。
本期的移民成功案例分享到这了，想了解希腊购房移民的朋友，欢迎关注我们的公号“美移移民”，扫码加入移民群一起交流。我们下期再见！
相关问答
Yanli
2020-02-08
2772 人阅读
随着海外投资火热，美加澳等传统国家移民难度增加，越来越多的人把目光放到希腊等欧洲国家。 2020年5月份，希腊政府对外公布了移民政策调整细节：1、主申请人的子女有权通过仅提交其先前的永久居留许可来更新其永久居留的身份，直至24周岁。2、满足移民法规定的最低购买价格要求时，取决于是否成功购买房产，而不是向移民局提交申请时。即买房就是锁定25万欧购房移民政策，无论何时递交移民申请都不会受新政策影响。 希腊购房移民优势： 1）高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求； 2）投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居； 3）无居住要求：获得永居之后无居住要求； 4）申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求； 5）购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低； 6）低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大； 7）环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家免签。
Yanli
2020-04-03
2017 人阅读
近年来，希腊的经济条件逐渐的复苏，凭借自己的地理位置，门槛低、要求简、获卡快拥有丰厚的社会福利成功吸引了无数的投资者前来投资，那么2020移民希腊费用具体有哪些？ 根据希腊黄金签证的相关政策，希腊购房的合同价格必须在25万欧元或以上。此外，投资者还需要缴纳以下费用： 房产交易费用（下文会详细说明） 土地注册费 0.5%-0.7% 公证费 1%-2% 中介费 1%-2.5% 律师费 1%-1.5% 此外，投资者在缴纳律师费、中介费、公证费的过程中，还需要缴纳这些费用的增值税（24%）。 如果投资者想申请居留签证，那么投资者需要缴纳2000欧元作为签证签发费用以及16欧元作为电子签证的制作费用。未成年人在申请居留签证时，不需要支付签证签发费用（2000欧），但仍需要支付电子签证制作费（16欧）。
Yanli
2020-08-08
2727 人阅读
移民希腊后如何申请国际学校这是很多办理希腊移民之后的父母都会考虑的一个问题,如果想要让孩子在希腊读国际学校的话，也不是一件特别难的事情。 希腊是属于欧洲教育体系，从初等教育到高等教育，从公立学校到国际学校，希腊的教育资源算得上世界前列。另外国际学校是全年都可以报名的，但每年最佳报名时间是4月到6月，因为都是小班教学，名额有限，预约报名后，还需要提交各种各样的文件，比如孩子的护照和出生证明、原学校近两年的成绩单、健康体检证明、推荐信、有效居留许可复印件等。 不过由于希腊国家使用英语教学，所以中国学生在转学之后，一般都需要降一级读书， 除了提交基本的信息材料以外，还需要面试和笔试，面试主要就是考察孩子的语言和沟通能力，各方面考核通过后，就要准备入学准备和缴费了。 许多英美的知名大学在希腊设有分校，移民子女若在希腊就读英美等国大学的希腊分校，不仅学费低廉，而且取得的文凭同英美本校一样;若达到相应要求，还有机会到英美两国的母校就读。
